2025年農(nóng)村土地購買合同

2025年農(nóng)村土地購買合同甲方（出售方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村土地出售給乙方的事宜，達成以下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位置：甲方出售的土地位于____（省、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組），具體地塊編號為____。1.2土地面積：出售土地總面積為____畝，具體面積以實測為準(zhǔn)。1.3土地用途：該土地用于____（種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等）。1.4土地權(quán)屬：甲方為該土地的合法所有權(quán)人，具有土地承包經(jīng)營權(quán)證書，證書編號為____。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，該土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方采用以下方式支付土地轉(zhuǎn)讓款：（1）一次性支付：乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。（2）分期支付：乙方按照以下分期支付計劃支付土地轉(zhuǎn)讓款：第一期：合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二期：____年____月____日前，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三期：____年____月____日前，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的____%的違約金。第三條土地交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)自土地交付之日起____日內(nèi)，按照甲方提供的資料，向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請辦理土地過戶手續(xù)。第四條土地使用及管理4.1乙方在購買該土地后，應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。4.3乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲