個人房屋購房合同范本5篇

個人房屋購房合同范本5篇篇1甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有坐落于_______________的房屋，乙方愿意購買甲方的房屋，雙方經過友好協(xié)商，達成以下購房合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________________________。2.房屋結構：_________________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。4.房屋權屬證明文件：甲方持有該房屋的合法權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定該房屋的交易價格為人民幣______元（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）定金：乙方在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元（大寫：_________________________元整）。（2）首付款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付首付款人民幣______元（大寫：_________________________元整）。（3）貸款部分：剩余房款人民幣______元（大寫：_________________________元整），由乙方通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的______日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應完成房屋的騰空，并保證房屋內的水、電、燃氣、物業(yè)等費用結清。3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產權。四、違約責任1.若甲方未能按照約定交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，則應向乙方支付違約金，并承擔由此產生的所有損失。2.若乙方未能按照約定支付房款，則甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。若乙方通過貸款方式支付房款，貸款部分未能按時到賬的，不影響本合同的履行。五、其他事項約定篇2甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米。2.房屋所有權證編號為XX，土地使用權證編號為XX。3.房屋狀況良好，具備入住條件，未設立抵押權。二、購房款及支付方式1.房屋總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余款項在XX日內支付。（3）按揭貸款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余款項通過銀行貸款支付。三、交付及入住1.甲方應當在收到購房款后XX日內，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應當提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。3.乙方應當在交付后XX日內入住，并妥善保管房屋。四、違約責任1.甲方如未在規(guī)定期限內交付房屋，應當按日向乙方支付違約金，違約金按總房價的XX‰計算。2.乙方如未在規(guī)定期限內支付購房款或入住，應當按日向甲方支付違約金，違約金按總房價的XX‰計算。3.如因違約給對方造成損失，違約方應當賠償對方的全部損失。五、爭議解決1.雙方因本合同發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向人民法院起訴。2.本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購房人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是本合同所涉及房產的合法所有者，乙方自愿購買甲方的房產，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋類型：公寓/別墅/商鋪等。3.房屋面積：購房合同中應明確寫明房屋的面積，包括建筑面積、套內面積等。4.房屋權屬：甲方為本房屋的所有權人，保證該房屋無任何形式的產權糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定本房屋的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本合同時，支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。（2）在雙方辦理房屋過戶手續(xù)時，支付尾款人民幣______元（大寫：______元整）。三、房屋交付1.甲方應在雙方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后的約定時間內，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋騰空，并清理好房屋內的設施、設備。3.交付后，如因甲方原因導致房屋無法按時交付的，甲方應按照已收款項的百分之______向乙方支付違約金。四、權屬轉移1.雙方應在簽訂本合同后的約定時間內，共同到房地產管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權屬登記，確保乙方能夠順利取得房屋產權證書。3.如因甲方原因導致房屋權屬轉移出現(xiàn)問題的，甲方應承擔相應的法律責任。五、違約責任1.甲乙雙方應遵守本合同的各項約定，如一方違反約定，應承擔違約責任。2.如因甲方原因導致房屋無法交付或權屬無法轉移的，甲方應返還乙方已支付的款項，并按照已收款項的百分之______向乙方支付違約金。3.如因乙方原因導致無法按時支付購房款的，應按照未支付款項的百分之______向甲方支付違約金。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XXX市XXX區(qū)（縣）XXX路（街）XXX號，建筑面積為：XXX平方米。2.房屋權屬情況：甲方是該房屋的合法所有者，有完全的處分權。該房屋不存在任何形式的限制或抵押，可以合法地進行買賣。3.房屋交付時間：甲方應在簽訂本合同后XX天內將房屋交付給乙方。二、購房款支付方式1.乙方選擇以下第XX種方式進行支付：（1）全款支付：乙方在本合同簽訂后XX天內一次性支付全部購房款（大寫）XXX元（小寫）XXX元。（2）分期付款：乙方在本合同簽訂后XX天內支付購房款（大寫）XXX元（小寫）XXX元；剩余購房款（大寫）XXX元（小寫）XXX元，在房屋交付時一次性支付。2.甲方指定收款賬戶：開戶行：XXX銀行XXX支行戶名：XXX賬號：XXXXXXX三、違約責任1.甲方違約責任：甲方如未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付購房款XX%的違約金。如逾期超過XX天，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付相應的違約金。2.乙方違約責任：乙方如未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一天，需向甲方支付購房款XX%的違約金。如逾期超過XX天，甲方有權解除本合同，乙方應賠償甲方已支付的費用，并支付相應的違約金。四、其他約定事項1.甲方應在房屋交付前，辦理完畢房屋的產權轉移登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋的產權。2.甲方需保證房屋的質量和結構符合乙方的要求，如存在質量問題或安全隱患，應及時進行修復或解決。3.乙方在裝修和使用房屋時，應遵守相關的裝修規(guī)定和物業(yè)管理制度，確保房屋的安全和正常使用。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。甲方（簽字）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________________________________2.房屋類型：________________；房屋結構：________________；房屋面積：________________平方米。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方選擇以下方式支付購房款：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同之日起______日內，將購房款總額一次性支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后，按照約定的時間節(jié)點，將購房款分期支付至甲方指定賬戶。具體支付時間節(jié)點如下：a.本合同簽訂之日起______日內支付購房款總額的______%；b.______年______月______日前支付購房款總額的______%；c.______年______月______日前支付剩余購房款。三、房屋交付及產權過戶1.甲方在收到全額購房款后______日內，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應提供房屋的產權證書等相關證明材料。3.乙方在房屋交付后______個月內辦理產權過戶手續(xù)，甲方應配合乙方完成相關手續(xù)。四、違約責任1.若乙方未按照約定的時間支付購房款，應按日向甲方支付逾期應付款的萬分之______作為違約金。2.若甲方未