2025年二手房買賣合同范本參考6篇

2025年二手房買賣合同范本參考6篇篇1二手房買賣合同甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于[房屋地址]。2.該房屋的結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.該房屋的權(quán)屬證明文件編號為[產(chǎn)權(quán)證明編號]，權(quán)屬人為甲方。二、交易價格及支付方式1.該房屋的交易總價為人民幣大寫[交易金額漢字大寫]圓整（￥[交易金額]元）。2.乙方按照下列第[付款方式編號]種方式付款：（1）一次性付款。在簽訂本合同之日起XX個工作日內(nèi)，乙方一次性付清購房款。（2）分期付款。簽訂本合同時，乙方支付購房定金人民幣大寫[定金金額漢字大寫]圓整（￥[定金金額]元），剩余款項(xiàng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)支付。（3）貸款支付。甲乙雙方按照銀行相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)貸款手續(xù)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方在收到全額購房款后的XX個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個月內(nèi)，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、房屋質(zhì)量及配套設(shè)施1.甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在出租、查封、拍賣等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情形。2.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的配套設(shè)施（如水、電、氣、有線電視等）能夠正常使用。如有特殊情況，應(yīng)在合同中明確說明。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額購房款后未能按期交付房屋或未能按期配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，視為違約，需向乙方支付違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方未按照約定支付購房款，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容予以充分理解并自愿遵守。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[甲方手寫簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方郵箱地址]乙方（簽字/蓋章）：[乙方手寫簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方郵箱地址]篇2甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲方是位于________的二手房的合法所有者，有意出售該房產(chǎn)給乙方；乙方經(jīng)過充分了解，自愿購買甲方的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______________________________________________2.房屋面積及戶型：_____________________________________________3.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號______________________，土地證編號______________________。4.房屋配套設(shè)施及附屬物：___________________________________________。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定，房產(chǎn)總價為人民幣（大寫）______________________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日，支付定金人民幣（大寫）______________________元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成之日支付人民幣（大寫）______________________元整；（3）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）______________________元整，在交房時一次性付清。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方保證所售房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛和經(jīng)濟(jì)問題。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后的_____日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由_____方承擔(dān)。乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。如甲方未能按時完成過戶手續(xù)，應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。四、房屋交付及附屬設(shè)施處理五、甲乙雙方義務(wù)和責(zé)任篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。2.房屋所有權(quán)證編號為XX，土地使用權(quán)證編號為XX。3.房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括XX、XX、XX等，具體以甲方提供的房屋內(nèi)部照片為準(zhǔn)。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方需在簽訂合同時支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元整）乙方需在XXXX年XX月XX日前支付。甲方在收到全額房款后，需向乙方提供正式收據(jù)。三、房屋交付及裝修情況1.甲方需在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。在交付時，甲方需向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)物品。2.房屋裝修情況為XX，具體以甲方提供的房屋裝修照片為準(zhǔn)。乙方在入住后如需進(jìn)行裝修，需自行承擔(dān)裝修費(fèi)用。四、違約責(zé)任及爭議解決方式1.若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。若乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方需尊重法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在購買房屋后，需按照國家和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。同時，乙方也需自行承擔(dān)入住后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出售人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：___________________________乙方（購房人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：___________________________鑒于甲方是位于____________（詳細(xì)地址）的房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)同意將該房屋出售給乙方。乙方經(jīng)過充分了解，自愿購買該房屋。為明確雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：_______________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明：產(chǎn)權(quán)證號碼為____________。5.其他附屬設(shè)施情況：包括水電設(shè)施、家具家電等。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣______元（大寫：______________________）。2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性付款：在簽訂本合同后______天內(nèi)支付全部房款。（2）銀行貸款：首付款______元，剩余部分通過銀行貸款支付。（3）其他方式：_________________________________________。3.甲方在收到全額房款后______天內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在乙方支付完全部房款后的______天內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.雙方自本合同簽訂之日起______天內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由______方承擔(dān)。若涉及貸款，銀行費(fèi)用由______方承擔(dān)。4.過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)物品移交給乙方。四、違約責(zé)任及賠償約定1.若甲方在乙方支付完全款后違約不履行過戶手續(xù)或不按約定交付房屋，應(yīng)支付違約金______元給乙方。如因此造成乙方其他損失，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。2.若乙方在簽訂本合同后違約不購買該房屋，已支付的定金______元作為違約金賠付給甲方。若因貸款等原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。若為銀行貸款的，應(yīng)及時告知銀行合同變化情況。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。篇5甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，有意出售該房屋給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________________________________________。2.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)：產(chǎn)權(quán)年限______年，土地使用權(quán)年限______年。4.房屋附屬設(shè)施及物品情況詳見附件清單。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：雙方同意采用一次性付款和銀行貸款相結(jié)合的方式支付房款。具體支付時間和金額如下：簽訂本合同后___日內(nèi)支付定金人民幣______元整；剩余房款人民幣______元整在辦理房屋過戶手續(xù)后___日內(nèi)支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲方在收到全額房款后的___日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并完成物業(yè)等相關(guān)手續(xù)的變更。2.雙方同意在合同簽訂后的___個月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，每逾期一日需向甲方支付違約金人民幣____元整。逾期超過___日，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日需向乙方支付違約金人民幣____元整。逾期超過___日，乙方有權(quán)解除本合同并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證對所售房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并保證在交易過程中無任何權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。如因此造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，在交易過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按規(guī)定承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、爭議解決方式如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（購買人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________附件：房屋附屬設(shè)施及物品清單、房屋平面圖等?！咀⒁馐马?xiàng)】-本合同為參考范本，實(shí)際使用時應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。-在簽訂合同前，應(yīng)充分了解房屋狀況及產(chǎn)權(quán)情況，確保交易的合法性和安全性。-注意約定明確的違約責(zé)任和爭議解決方式，以保障自身權(quán)益。-本合同涉及重要事項(xiàng)，建議咨詢專業(yè)法律人士進(jìn)行審查和指導(dǎo)。篇6甲方（出售人）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________乙方（購買人）：__________________身份證號碼