二零二五年度個人門面房租賃與租賃期滿續(xù)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人門面房租賃與租賃期滿續(xù)租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。2.房屋面積與結構房屋面積為______平方米，結構為______。二、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租條款租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展______年，續(xù)租條件與本合同相同。三、租金與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______元。2.支付方式租金每月______日前支付，支付方式為______。四、交房與退房1.交房甲方應于合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付乙方使用。2.退房租賃期滿或提前終止租賃，乙方應于______個工作日內將房屋交還甲方，并保持房屋原狀。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的門面房進行合理檢查，確保乙方遵守租賃合同的約定。有權在租賃期滿后要求乙方歸還門面房，并恢復原狀。義務：提供符合約定的門面房給乙方使用，并保證門面房的安全和合理使用。按照約定的時間和方式收取租金，不得無故克扣租金。2.乙方權利與義務權利：擁有在租賃期限內使用門面房的權利，并有權在租賃期滿后選擇續(xù)租。乙方有權要求甲方提供必要的維護和服務，如水電設施的維修等。義務：按時支付租金，并保證門面房的合理使用，不得擅自改變門面房的用途。保持門面房的整潔和完好，不得損壞門面房的設施。六、租賃期滿續(xù)租1.續(xù)租條件租賃期滿前，乙方如有續(xù)租意愿，應提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。續(xù)租價格和條件可參照原租賃合同，或由雙方協商確定。2.續(xù)租程序乙方提出續(xù)租申請后，甲方應在______個工作日內給予答復。如雙方同意續(xù)租，應在合同到期前______個工作日內簽訂續(xù)租合同。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供門面房或拒絕乙方續(xù)租，應向乙方支付______元違約金。若甲方未按時維修門面房設施，應承擔相應的維修費用。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變門面房用途或損壞設施，應賠償甲方相應的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在______個工作日內提出解決爭議的書面要求。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力是指不能預見、避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責任免除因不可抗力導致合同無法履行的一方不承擔違約責任，但應盡力減少損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應協商解決合同履行問題。十一、爭議解決1.協商發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟協商不成的，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他機密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的終止日期止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___