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文檔簡介

倉儲廠房購買合同范例第一篇范文:合同編號:__________

倉儲廠房購買合同

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

鑒于:

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于____________________的倉儲廠房(以下簡稱“標(biāo)的物”);

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方;

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物名稱:倉儲廠房;

2.標(biāo)的物地址:____________________;

3.標(biāo)的物土地面積:____________________平方米;

4.標(biāo)的物建筑面積:____________________平方米;

5.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號:____________________;

6.標(biāo)的物用途:倉儲、物流、生產(chǎn)等。

二、標(biāo)的物的交付

1.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付標(biāo)的物總價(jià)款的____%作為定金;

2.買方在支付定金后____日內(nèi),賣方應(yīng)向買方交付標(biāo)的物的全部產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)法律文件;

3.買方在收到標(biāo)的物及相應(yīng)法律文件后____日內(nèi),向賣方支付剩余的標(biāo)的物總價(jià)款。

三、標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移

1.在買方支付全部標(biāo)的物總價(jià)款后,標(biāo)的物的所有權(quán)自支付之日起轉(zhuǎn)移至買方;

2.標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,買方享有標(biāo)的物的全部權(quán)益,包括但不限于占有、使用、收益、處分等。

四、標(biāo)的物的驗(yàn)收與瑕疵擔(dān)保

1.買方在收到標(biāo)的物及相應(yīng)法律文件后____日內(nèi),有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收;

2.如標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符,買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出書面異議,賣方應(yīng)在收到異議之日起____日內(nèi)予以答復(fù);

3.如賣方在合理期限內(nèi)未答復(fù)或答復(fù)不符合要求,買方有權(quán)要求退換標(biāo)的物或減少標(biāo)的物總價(jià)款。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按時(shí)支付定金或剩余總價(jià)款,應(yīng)向賣方支付____%的違約金;

2.如賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物及相應(yīng)法律文件,應(yīng)向買方支付____%的違約金;

3.如標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或與合同約定不符,賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;

2.如任何一方違反本合同約定,另一方有權(quán)解除本合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;

2.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

附件:

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

2.標(biāo)的物平面圖及設(shè)施清單;

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

倉儲廠房購買合同

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

丙方(以下簡稱“第三方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

鑒于:

1.甲方有意向購買乙方所擁有的位于____________________的倉儲廠房(以下簡稱“標(biāo)的物”);

2.乙方同意將標(biāo)的物出售給甲方,并引入丙方作為合作方參與標(biāo)的物的開發(fā)與運(yùn)營;

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物名稱:倉儲廠房;

2.標(biāo)的物地址:____________________;

3.標(biāo)的物土地面積:____________________平方米;

4.標(biāo)的物建筑面積:____________________平方米;

5.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號:____________________;

6.標(biāo)的物用途:倉儲、物流、生產(chǎn)等。

二、標(biāo)的物的交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付標(biāo)的物總價(jià)款的____%作為定金;

2.乙方在支付定金后____日內(nèi),向甲方交付標(biāo)的物的全部產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)法律文件;

3.甲方在收到標(biāo)的物及相應(yīng)法律文件后____日內(nèi),向乙方支付剩余的標(biāo)的物總價(jià)款;

4.標(biāo)的物所有權(quán)自支付完畢之日起轉(zhuǎn)移至甲方。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為合作方,負(fù)責(zé)標(biāo)的物的開發(fā)與運(yùn)營,包括但不限于市場調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商引資等;

2.丙方享有標(biāo)的物運(yùn)營過程中產(chǎn)生的收益的____%;

3.丙方承擔(dān)標(biāo)的物運(yùn)營過程中的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等;

4.丙方應(yīng)按照合同約定,向甲方支付標(biāo)的物運(yùn)營產(chǎn)生的利潤的____%。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方對標(biāo)的物的使用、收益、處分等享有優(yōu)先權(quán);

2.甲方有權(quán)對丙方的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督,并提出改進(jìn)建議;

3.甲方有權(quán)在丙方未履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)的情況下,終止丙方的合作;

4.甲方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的物運(yùn)營的相關(guān)資料和報(bào)告。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)交付標(biāo)的物及相應(yīng)法律文件,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;

2.乙方未按約定提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)及法律文件,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

3.乙方不得在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前,擅自處分標(biāo)的物;

4.乙方不得干涉丙方的正常運(yùn)營,不得損害甲方的合法權(quán)益。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;

2.如任何一方違反本合同約定,另一方有權(quán)解除本合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;

2.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,丙方執(zhí)____份,具有同等法律效力。

附件:

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

2.標(biāo)的物平面圖及設(shè)施清單;

3.丙方資質(zhì)證明文件;

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

丙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第三方介入的意義和目的在于整合資源,優(yōu)化運(yùn)營,降低風(fēng)險(xiǎn)。通過引入丙方作為合作方,甲方不僅能夠保障自身權(quán)益,還能共享標(biāo)的物運(yùn)營的收益,實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的物的順利交付、產(chǎn)權(quán)清晰,同時(shí)保障自身的權(quán)益不受侵害,并通過監(jiān)督和指導(dǎo)丙方的運(yùn)營,確保標(biāo)的物的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

倉儲廠房租賃合同

甲方(以下簡稱“出租方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

乙方(以下簡稱“承租方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

丙方(以下簡稱“管理方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

鑒于:

1.甲方擁有位于____________________的倉儲廠房(以下簡稱“租賃物”)并愿意出租;

2.乙方有意租賃該租賃物用于倉儲、物流等業(yè)務(wù);

3.甲方同意引入丙方作為租賃物的管理方,負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營和管理;

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物的基本情況

1.租賃物名稱:倉儲廠房;

2.租賃物地址:____________________;

3.租賃物土地面積:____________________平方米;

4.租賃物建筑面積:____________________平方米;

5.租賃物產(chǎn)權(quán)證號:____________________;

6.租賃物用途:倉儲、物流等。

二、租賃期限與租金

1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止;

2.租金:每月人民幣____元,租金支付方式為____;

3.租賃物租金在租賃期間內(nèi)不得調(diào)整。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為管理方,負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營和管理,包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等;

2.丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),但需提前通知乙方;

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物的租賃價(jià)格,并提前____個(gè)月通知乙方;

4.丙方享有租賃物運(yùn)營產(chǎn)生的合理收益。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物的使用、收益權(quán),租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)不受甲方干預(yù);

2.乙方有權(quán)要求丙方提供租賃物的相關(guān)資料,包括但不限于設(shè)施清單、租賃物產(chǎn)權(quán)證明等;

3.乙方有權(quán)對丙方的管理提出建議,丙方應(yīng)予以考慮;

4.乙方在租賃期間內(nèi),如需對租賃物進(jìn)行改造或裝修,應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付租賃物,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;

2.甲方不得擅自改變租賃物的用途,否則乙方有權(quán)解除合同;

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營,不得要求乙方提供額外費(fèi)用;

4.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物的所有權(quán),否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;

2.如任何一方違反本合同約定,另一方有權(quán)解除本合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;

2.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,丙方執(zhí)____份,具有同等法律效力。

附件:

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

2.租賃物平面圖及設(shè)施清單;

3.丙方資質(zhì)證明文件;

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

丙方(蓋章):____________________

簽訂日期:__________

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