2025年聯(lián)合開發(fā)溫泉度假村合作合同

2025年聯(lián)合開發(fā)溫泉度假村合作合同甲方：____（以下簡稱“甲方”）住所地：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方：____（以下簡稱“乙方”）住所地：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲乙雙方希望共同開發(fā)位于中華人民共和國____省____市____區(qū)的溫泉度假村項目，為明確雙方的權利與義務，保障合作順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章項目概述第一條項目名稱：本項目名稱為“____溫泉度假村”。第二條項目地點：本項目位于____省____市____區(qū)，具體位置以雙方確認的坐標或地址為準。第三條項目內容：本項目包括溫泉度假村的設計、建設、運營及相關配套服務設施的開發(fā)。具體內容詳見附件《項目規(guī)劃書》。第四條合作期限：本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。第二章合作方式第五條出資比例：甲乙雙方按照以下比例出資：甲方出資額為人民幣____元（大寫：____）；乙方出資額為人民幣____元（大寫：____）；總出資額為人民幣____元（大寫：____）。雙方應按約定時間將資金匯入共同指定的賬戶，用于項目開發(fā)。第六條資金管理：甲乙雙方共同設立專用賬戶，用于項目的資金管理和支出。資金使用需經雙方共同確認，并由財務人員根據(jù)預算進行分配。每季度末，雙方應核對賬目并簽署財務報表。第七條項目管理：項目日常管理由____方負責，具體包括但不限于設計、施工監(jiān)督、材料采購等；雙方定期召開項目協(xié)調會議（每月至少一次），討論項目進展及存在問題，并形成書面紀要；關鍵事項（如重大設計變更、預算調整）需經雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。第三章權利與義務第八條甲方的權利與義務：權利：監(jiān)督乙方的項目管理及資金使用情況；參與項目決策，對重大事項享有否決權。義務：按時足額出資；協(xié)助辦理項目相關審批手續(xù)；配合乙方開展項目宣傳及推廣工作。第九條乙方的權利與義務：權利：負責項目的具體實施和日常管理；參與項目利潤分配。義務：確保項目按時完成并達到預期質量標準；按時足額出資；保守商業(yè)秘密，未經對方書面同意不得向第三方披露相關信息。第十條知識產權：溫泉度假村的設計、規(guī)劃及相關知識產權歸雙方共有；雙方在宣傳中使用相關商標或標識需經協(xié)商一致，并另行簽訂《商標使用協(xié)議》。第四章利潤分配與虧損承擔第十一條利潤分配：項目運營后的凈利潤按以下比例分配：甲方：____%；乙方：____%；第十二條虧損承擔：如項目出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例承擔相應責任。具體虧損金額以財務報表為準。第十三條稅務處理：雙方應依法納稅，并由____方負責辦理相關稅務申報手續(xù)。涉及的稅費按各自比例分擔。第五章風險與責任第十四條不可抗力：因戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力事件導致項目無法進行，雙方可協(xié)商解除或變更合同；受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后____日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十五條違約責任：任何一方未履行本合同約定的義務，視為違約。違約方應賠償守約方因此遭受的所有損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費等）。如因違約導致項目終止或受損，違約方需承擔全部責任。第六章變更與解除第十六條合同變更：對本合同的任何修改或補充均需以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。重大事項（如出資比例調整）需經雙方股東會批準。第十七條合同解除：任何一方嚴重違約，導致項目無法繼續(xù)進行，守約方有權單方面解除合同；雙方協(xié)商一致可提前終止合作，但需簽署書面《解除協(xié)議》；合同期滿后自動終止，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽。第十八條清算程序：合同終止后，雙方應共同成立清算小組，對項目資產進行清點并分配剩余收益。清算結果需經雙方簽字確認。第七章保密條款第十九條商業(yè)秘密保護：雙方承諾保守對方的商業(yè)秘密及與項目相關的所有信息；未經對方書面同意，不得向第三方披露相關信息；本合同終止后，上述保密義務仍然有效____年。第二十條違約責任：違反保密條款的一方需向守約方支付違約金人民幣____元（大寫：____），并賠償因此造成的損失。第八章爭議解決第二十一條協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十二條法律適用：本合同的訂立、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第九章其他約定第二十三條補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署《補充協(xié)議》，其效力與本合同相同。第二十四條通知與送達：任何一方發(fā)送的通知或其他文件應通過書面形式（包括但不限于信函、電子郵件）發(fā)送至另一方的聯(lián)系地址或電子郵箱；雙方確認的聯(lián)系方式如有變更，應在____日內以書面形式通知對方；第二十五條合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，其余用于備案或其他合法用途。第二十六條生效條