二零二五年度租賃房屋租賃合同解除協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋租賃合同解除協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.合同解除事由鑒于______（具體原因，如房屋損壞、租賃方違約等）。2.解除合同的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商一致同意解除本租賃合同。二、合同解除程序1.解除通知甲方應(yīng)在______日內(nèi)（具體時(shí)長）向乙方發(fā)出書面解除通知，乙方在收到通知后______日內(nèi)（具體時(shí)長）予以確認(rèn)。2.解除合同效力自解除通知送達(dá)之日起，本租賃合同正式解除，雙方權(quán)利義務(wù)終止。三、合同解除后的處理1.房屋退還甲方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋退還給乙方，并確保房屋無損壞，符合交付時(shí)的狀態(tài)。2.租金結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租金結(jié)算，如有未結(jié)算部分，應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)（具體時(shí)長）結(jié)清。3.其他費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)就合同解除后產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）進(jìn)行結(jié)算。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)（具體時(shí)長）解決爭議，逾期未解決者，視為放棄爭議解決權(quán)利。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理使用，并享有居住權(quán)。有權(quán)要求乙方遵守合同約定，保持房屋的完好狀態(tài)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。保持房屋的整潔和安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕。義務(wù)：按照合同約定使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。不得損壞房屋設(shè)施，并負(fù)責(zé)維修自己的物品。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)房屋符合合同約定。甲方應(yīng)在乙方入住后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的房屋狀況、設(shè)施設(shè)備以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行整改，直至符合合同要求。七、付款方式與期限1.租金支付租金應(yīng)在每月的______日前（具體日期）支付，逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%支付滯納金。2.押金退還租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）退還乙方押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付押金總額的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%支付滯納金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署