深圳房屋出租合同范本

深圳房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于深圳市________區(qū)________路________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋用于居住（或辦公/商業(yè)等），不得用于非法活動(dòng)。

2.2乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，如需變更用途，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前________個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)_______元（￥________），乙方應(yīng)于每月的第________日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：________________________。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_______元（￥________）給甲方，押金用于保障甲方的權(quán)益。

5.2租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，保證房屋的安全和正常使用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。

第七條房屋交付與收回

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃房屋交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并簽署交接清單。

7.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收后交還。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五支付違約金。

8.2如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五支付違約金。

8.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條合同的變更和解除

9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年________月________日

附件一