民間借貸抵押擔(dān)保合同范本

民間借貸抵押擔(dān)保合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出借人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________丙方（抵押擔(dān)保人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________第一條借款金額及期限1.1甲方同意向乙方出借人民幣【_______】元整（大寫：【_______】元整）。1.2借款期限為【_______】個(gè)月，自【_______】年【_______】月【_______】日起至【_______】年【_______】月【_______】日止。第二條借款利率2.1乙方應(yīng)按照【_______】%的年利率向甲方支付利息。2.2利息的計(jì)算方式為：【_______】。第三條借款及還款方式3.1甲方應(yīng)將借款金額一次性轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（1）按月償還，每月【_______】日前償還當(dāng)月應(yīng)還本金及利息；（2）一次性償還，于借款到期之日一次性償還全部本金及利息。第四條抵押擔(dān)保4.1丙方同意為乙方的借款提供抵押擔(dān)保，抵押物為【_______】（具體描述抵押物）。4.2抵押物的權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件應(yīng)交由甲方保管。4.3乙方應(yīng)按照甲方的合理要求辦理抵押登記手續(xù)。第五條擔(dān)保期限5.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保期限為借款期限屆滿之日起【_______】個(gè)月。5.2在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未按約定償還借款及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第六條違約責(zé)任（1）支付逾期利息，逾期利率為【_______】%；（2）承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。6.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（借款人）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________丙方（抵押擔(dān)保人）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)主體資格：合同簽訂前，應(yīng)核實(shí)甲、乙、丙三方的民事權(quán)利能力和民事行為能力，確保各方具備簽訂和履行合同的能力。2.明確借款金額和期限：合同中應(yīng)明確借款本金數(shù)額、借款期限以及還款方式，避免日后因金額或期限不明確產(chǎn)生糾紛。3.利息計(jì)算：應(yīng)詳細(xì)約定借款利率和計(jì)算方式，確保利息計(jì)算的準(zhǔn)確性。4.抵押擔(dān)保物的核實(shí)：抵押擔(dān)保物應(yīng)具有可抵押性，且權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。5.擔(dān)保期限：擔(dān)保期限的約定應(yīng)合理，確保借款人在擔(dān)保期限內(nèi)有能力償還借款。6.違約責(zé)任：明確各方在違約情況下的責(zé)任和承擔(dān)的費(fèi)用，以便于違約事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任追究。7.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決方式，為可能的爭(zhēng)議提供解決方案。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。4.權(quán)屬證書：指證明不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系的法律文件，如房產(chǎn)證、土地證等。5.訴訟費(fèi)：指當(dāng)事人為提起訴訟或者參加訴訟，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的費(fèi)用。6.律師費(fèi)：指當(dāng)事人聘請(qǐng)律師代理訴訟或者其他法律事務(wù)所支付的費(fèi)用。7.差旅費(fèi)：指出差期間因工作需要發(fā)生的交通、住宿、通訊等費(fèi)用。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：親友間的資金周轉(zhuǎn)補(bǔ)充條款：考慮到甲乙雙方是親友關(guān)系，為維護(hù)雙方感情，若乙方在還款期限內(nèi)遇到特殊困難，可提前與甲方溝通，甲方應(yīng)給予適當(dāng)寬限期，最長(zhǎng)不超過【_______】個(gè)月。2.場(chǎng)合：小企業(yè)或個(gè)體工商戶資金鏈緊張補(bǔ)充條款：若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)甲方同意，可以提前還款，提前還款不視為乙方違約，且乙方無需支付提前還款的罰息。3.場(chǎng)合：跨地區(qū)借貸，不便于線下操作補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意采用線上轉(zhuǎn)賬方式完成借款及還款操作，為確保資金安全，甲方應(yīng)通過正規(guī)銀行或第三方支付平臺(tái)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。4.場(chǎng)合：抵押擔(dān)保物為房產(chǎn)，存在共有情況補(bǔ)充條款：若抵押擔(dān)保物為共有房產(chǎn)，丙方應(yīng)取得共有人的書面同意，并將共有人作為合同