2025年橋梁租賃合同

2025年橋梁租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（出租方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就橋梁租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同總則1.1甲方將位于省市區(qū)路的橋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租該橋梁。1.2本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租賃物描述2.1租賃物概況：橋名：橋位置：省市區(qū)路結(jié)構(gòu)類型：（如鋼筋混凝土橋、鋼橋等）長(zhǎng)度：米寬度：米設(shè)計(jì)荷載：設(shè)計(jì)用途：2.2租賃物現(xiàn)狀：甲方保證橋梁在交付時(shí)處于良好可使用狀態(tài)，并已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。乙方在簽訂本合同前已對(duì)租賃物進(jìn)行了實(shí)地考察，對(duì)橋梁的現(xiàn)狀及使用條件充分了解。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，若乙方欲繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：年租金為人民幣元整（￥），租金按支付（月/季度/年）。4.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每期租金起算日日前支付租金。4.3租金支付方式：乙方向甲方指定賬戶支付租金：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：4.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，未經(jīng)協(xié)商不得單方面調(diào)整租金。4.5逾期支付：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條租賃物的交付與接收5.1交付條件：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付給乙方，并保證橋梁處于可使用狀態(tài)。5.2交付方式：交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交付確認(rèn)書》，確認(rèn)租賃物的交付狀態(tài)。5.3接收責(zé)任：乙方接收租賃物后，應(yīng)妥善保管，并不得以任何理由拒絕接收或拖延接收時(shí)間。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1使用限制：乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途使用橋梁，不得擅自改變橋梁結(jié)構(gòu)或用途，不得將橋梁用于非法活動(dòng)。6.2日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保橋梁的正常使用。6.3維修責(zé)任：因正常使用造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因不可抗力或甲方原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4安全責(zé)任：乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，采取必要措施防止事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е聵蛄簱p壞或發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為租賃物購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。7.3受益人：乙方應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)的第一受益人，在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方有權(quán)主張相關(guān)保險(xiǎn)賠償。第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1租金的稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租金相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、印花稅等。8.2其他費(fèi)用：租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第九條轉(zhuǎn)租9.1乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)租，未經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租行為無(wú)效。9.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租人簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本報(bào)甲方備案。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除：發(fā)生以下情形，本合同可解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日；（4）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租；（5）甲方未按約定交付租賃物，逾期超過(guò)日。10.3解除程序：一方欲解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除事由。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，向乙方支付租金總額的‰作為違約金；（2）甲方違反合同約定單方面提高租金或解除合同的，應(yīng)向乙方支付年度租金的%作為違約金。11.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，向甲方支付逾期租金的‰作為違約金；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付年度租金的%作為違約金，并賠償甲方損失；（3）乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件。12.2不可抗力的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行；不可抗力解除后日內(nèi)，雙方應(yīng)書面確認(rèn)損失情況并協(xié)商處理。第十三條爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1通知：本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至雙方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十五條合同生效15.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.2附件：本合同附件包括：（1）租賃物平面圖；（2）甲方產(chǎn)權(quán)證明；（3）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）其他相關(guān)證明文件。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字