建設(shè)裝修裝飾合同

建設(shè)裝修裝飾合同合同編號(hào)：__________建設(shè)裝修裝飾合同一、合同雙方當(dāng)事人1.發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包人聯(lián)系郵箱]。2.承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人公司地址]，聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包人聯(lián)系郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修裝飾，水電改造，門窗安裝等。4.工程承包范圍：涵蓋整個(gè)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購及驗(yàn)收等全部工作。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]。如因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，?jīng)雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)順延工期；如因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪藨?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償發(fā)包人因此造成的損失。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)]，如墻面平整、無裂縫，地面平整、無空鼓，門窗安裝牢固、密封良好等。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。發(fā)包人有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，承包人應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款與支付1.合同總價(jià)：[具體合同總價(jià)]元（大寫：[大寫合同總價(jià)]）。2.付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)的[預(yù)付款金額]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到[各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，發(fā)包人按照已完工程進(jìn)度的[進(jìn)度款比例]向承包人支付相應(yīng)款項(xiàng)?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后[竣工款支付期限]日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)的[竣工款比例]%。質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期年限]后，如無質(zhì)量問題，發(fā)包人將合同總價(jià)的[質(zhì)保金比例]%無息返還給承包人。3.付款時(shí)間：發(fā)包人應(yīng)按照上述付款方式的約定，按時(shí)向承包人支付款項(xiàng)。如發(fā)包人未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[逾期利率]向承包人支付違約金。六、材料與設(shè)備供應(yīng)1.材料供應(yīng)：承包人應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)要求和施工需要，負(fù)責(zé)采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修裝飾材料。材料的采購應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)提前向發(fā)包人提交材料樣品，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方可采購。承包人應(yīng)妥善保管采購的材料，保證材料的質(zhì)量和數(shù)量不受損失。如因承包人保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人采購的材料進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)覺材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或與樣品不符，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換或退貨，由此造成的損失由承包人承擔(dān)。2.設(shè)備供應(yīng)：對(duì)于工程所需的設(shè)備，如空調(diào)、電梯等，由發(fā)包人負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。發(fā)包人應(yīng)按照工程進(jìn)度要求及時(shí)采購并交付設(shè)備，保證工程的正常進(jìn)行。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收等工作，如發(fā)覺設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，承包人應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人，由發(fā)包人負(fù)責(zé)處理。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件，并保證其符合施工要求。按合同約定支付工程款項(xiàng)。協(xié)助承包人辦理工程施工過程中的相關(guān)手續(xù)，如消防、環(huán)保等。對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工提出合理的建議和意見，但不得擅自變更設(shè)計(jì)方案。2.承包人責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，制定安全施工措施，保證施工人員的人身安全和工程的安全。如發(fā)生安全，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響。如因施工造成環(huán)境污染，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)清理和恢復(fù)。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，不得擾民。如因施工擾民，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、工程變更1.變更程序：如發(fā)包人需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[變更通知期限]日書面通知承包人，并提供變更設(shè)計(jì)方案和相關(guān)資料。承包人應(yīng)在接到通知后[回復(fù)期限]日內(nèi)提出書面意見，經(jīng)發(fā)包人同意后進(jìn)行變更。如因承包人原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[變更通知期限]日書面通知發(fā)包人，并經(jīng)發(fā)包人同意后進(jìn)行變更。變更費(fèi)用由承包人承擔(dān)。2.變更價(jià)款確定：工程變更的價(jià)款應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定。如合同未約定計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定。因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)在變更確定后[價(jià)款調(diào)整期限]日內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更價(jià)款的金額和支付方式。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收期限]日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如發(fā)包人未按時(shí)組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格的工程，承包人應(yīng)在驗(yàn)收合格后[交付期限]日內(nèi)將工程交付給發(fā)包人。如承包人未按時(shí)交付工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式和標(biāo)準(zhǔn)編制工程結(jié)算書，并提交給發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在接到工程結(jié)算書后[審核期限]日內(nèi)進(jìn)行審核，并出具審核報(bào)告。如發(fā)包人未按時(shí)審核，視為工程結(jié)算書審核合格。經(jīng)雙方確認(rèn)的工程結(jié)算書為工程結(jié)算的依據(jù)，雙方應(yīng)按照結(jié)算書的金額進(jìn)行結(jié)算。如雙方對(duì)工程結(jié)算書有異議，應(yīng)在收到結(jié)算書后[爭(zhēng)議解決期限]日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、違約責(zé)任1.發(fā)包人的違約責(zé)任：發(fā)包人未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[逾期利率]向承包人支付違約金；如逾期超過[約定天數(shù)]日，承包人有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包人賠償因此造成的損失。發(fā)包人未按合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件，或未協(xié)助承包人辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包人造成的損失。發(fā)包人擅自變更設(shè)計(jì)方案，給承包人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承包人的違約責(zé)任：承包人未按合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。如因承包人原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?，每逾期一日，?yīng)按照合同總價(jià)的[逾期利率]向發(fā)包人支付違約金；如逾期超過[約定天數(shù)]日，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人賠償因此造成的損失。承包人未按合同約定做好施工過程中的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。承包人未按合同約定文明施工，擾民的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合