2025年度終止房屋租賃合同雙方協(xié)商一致執(zhí)行細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度終止房屋租賃合同雙方協(xié)商一致執(zhí)行細(xì)則甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.雙方協(xié)商一致，決定終止2025年度房屋租賃合同。2.具體終止原因如下：______（詳細(xì)說明原因）。二、合同終止日期1.本合同自______年______月______日起終止。2.乙方應(yīng)在合同終止日期前搬離租賃房屋。三、租金結(jié)算1.乙方應(yīng)于合同終止前結(jié)清截至終止日期的租金。2.具體租金金額為______元。四、房屋及物品處理1.乙方在搬離房屋前，應(yīng)將房屋內(nèi)所有物品清理干凈，并保持房屋原狀。2.乙方搬離后，甲方將對房屋進(jìn)行檢查，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋內(nèi)的家具、電器等物品，甲方有權(quán)收回或另行處理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式搬離租賃房屋。有權(quán)在乙方未按時搬離的情況下，采取必要措施確保房屋的占有和使用。義務(wù)：在合同終止后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并確保乙方無遺留物品。為乙方搬離提供必要的協(xié)助，如提供必要的搬運(yùn)工具等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方退還押金（如有）。乙方有權(quán)在搬離過程中，對房屋內(nèi)的物品進(jìn)行合理使用和處置。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式搬離租賃房屋，不得擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。乙方應(yīng)在搬離前，將房屋內(nèi)的物品清理干凈，并確保房屋無損壞。六、押金退還1.退還條件乙方按照合同約定搬離租賃房屋，且房屋無損壞，甲方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)退還押金。2.退還方式押金退還以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，具體方式由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本細(xì)則為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本細(xì)則未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、合同的變更與解除1.變更本合同終止的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同終止協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同終止協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同終止協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止協(xié)議的履行問題，如變更合同終止協(xié)議內(nèi)容或解除合同終止協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同終止協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同終止協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同終止協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃條件、終止原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同終止協(xié)議簽訂之日起至合同終止協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同終止協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同終止協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______