二零二五年度房產(chǎn)過戶與配套設施租賃權轉(zhuǎn)移協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)過戶與配套設施租賃權轉(zhuǎn)移協(xié)議甲方（房產(chǎn)過戶方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（配套設施租賃權轉(zhuǎn)移方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)過戶描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)產(chǎn)權證號：______乙方同意將上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)辦理至甲方名下。2.過戶要求乙方提供的房產(chǎn)應符合國家相關法律法規(guī)，不存在任何權屬糾紛。乙方保證所提供的房產(chǎn)在過戶過程中，不存在任何未了結的債務或法律糾紛。乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。二、配套設施租賃權轉(zhuǎn)移描述1.配套設施信息配套設施名稱：______配套設施地址：______配套設施租賃權證號：______乙方同意將上述配套設施的租賃權轉(zhuǎn)移至甲方名下。2.租賃權要求乙方提供的配套設施租賃權應符合國家相關法律法規(guī)，不存在任何權屬糾紛。乙方保證所提供的配套設施租賃權在轉(zhuǎn)移過程中，不存在任何未了結的債務或法律糾紛。乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成配套設施租賃權的轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、數(shù)量與價格1.數(shù)量房產(chǎn)數(shù)量：______配套設施數(shù)量：______實際數(shù)量以雙方最終書面確認為準。2.價格房產(chǎn)總價：______元（大寫：______）配套設施租賃權轉(zhuǎn)移費：______元（大寫：______）本合同總價預計為______元（大寫：______），最終總價以實際數(shù)量和相應價格結算為準。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將配套設施租賃權轉(zhuǎn)移至甲方名下。2.交貨地點房產(chǎn)過戶手續(xù)及配套設施租賃權轉(zhuǎn)移手續(xù)應在乙方所在地辦理。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)和配套設施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)實際情況調(diào)整房產(chǎn)過戶和配套設施租賃權轉(zhuǎn)移的條件，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房產(chǎn)和配套設施，并按照合同約定支付相關費用。為乙方辦理過戶和轉(zhuǎn)移手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供必要的文件和資料等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求轉(zhuǎn)移房產(chǎn)和配套設施后，有權要求甲方按照約定支付相關費用。如因甲方原因?qū)е逻^戶和轉(zhuǎn)移延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量轉(zhuǎn)移房產(chǎn)和配套設施。對甲方提供的與房產(chǎn)和配套設施相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在轉(zhuǎn)移前應對房產(chǎn)和配套設施進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到房產(chǎn)和配套設施后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產(chǎn)和配套設施信息、權屬要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房產(chǎn)或配套設施等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.過戶費（如有）根據(jù)實際情況，在乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，甲方支付相應的過戶費用。具體費用由雙方另行書面約定。3.租賃權轉(zhuǎn)移費在乙方完成配套設施租賃權轉(zhuǎn)移手續(xù)后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房產(chǎn)和配套設施，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于過戶費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量轉(zhuǎn)移房產(chǎn)和配套設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)和配套設施不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產(chǎn)和配套設施，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)和配套設施質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、租賃權信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙