2025年度物業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)圖書閱覽室運營協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)圖書閱覽室運營協(xié)議甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其在物業(yè)公司中所持有的______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的公司資產(chǎn)、負債、權(quán)益等一并轉(zhuǎn)讓。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定。乙方需在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。二、圖書閱覽室運營描述1.運營范圍乙方負責運營甲方社區(qū)內(nèi)的圖書閱覽室，包括圖書采購、管理、借閱等。乙方應(yīng)確保圖書閱覽室的開放時間和服務(wù)質(zhì)量。2.運營條件運營過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護圖書閱覽室的正常秩序。乙方需保證圖書閱覽室的環(huán)境整潔、安全。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓與運營費用1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用甲方同意將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為______元。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.運營費用乙方負責圖書閱覽室的運營費用，包括但不限于水電費、圖書采購費等。運營費用具體金額由雙方另行協(xié)商確定。四、交割時間與地點1.交割時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成圖書閱覽室的運營交接。2.交割地點股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)在甲方公司所在地辦理。圖書閱覽室的運營交接在甲方社區(qū)圖書閱覽室現(xiàn)場辦理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方運營的圖書閱覽室進行監(jiān)督檢查，確保運營符合合同要求。有權(quán)要求乙方提供圖書閱覽室的運營報告和財務(wù)報表。義務(wù)：為乙方提供必要的運營支持，如提供必要的設(shè)施和設(shè)備。保障乙方在運營過程中的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整圖書閱覽室的運營策略。有權(quán)要求甲方在必要時提供運營所需的協(xié)助。義務(wù)：確保圖書閱覽室的運營符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。定期向甲方報告圖書閱覽室的運營情況。六、圖書閱覽室運營標準1.運營標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定圖書閱覽室的運營規(guī)范。運營規(guī)范應(yīng)包括圖書采購、借閱、歸還、維護等方面的具體要求。2.運營監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的運營情況進行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、圖書數(shù)量、環(huán)境衛(wèi)生等。如發(fā)現(xiàn)乙方違反運營規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方需向甲方支付圖書閱覽室運營保證金______元，作為預(yù)付款。2.運營費用乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付上一個月的運營費用，具體金額根據(jù)實際運營情況確定。3.保證金退還在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后的______個工作日內(nèi)退還乙方保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供必要的運營支持，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付運營費用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的圖書不符合要求，應(yīng)負責免費更換，并支付______元的違約金；如因圖書質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、圖書閱覽室運營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_