個(gè)人房買賣合同范本

個(gè)人房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），該房屋權(quán)屬清晰、無抵押、無查封、無任何債務(wù)糾紛。甲方現(xiàn)愿將涉案房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.涉案房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________；

2.涉案房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路，房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.涉案房屋現(xiàn)狀：__________；

4.涉案房屋所有權(quán)人：甲方；

5.涉案房屋用途：__________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為購(gòu)房定金。

3.乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

4.付款方式：__________。

三、交房及交付條件

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)將涉案房屋交付給乙方。

2.案件交付時(shí)，乙方應(yīng)自行檢查房屋現(xiàn)狀，如無異議，視為房屋已按照約定條件交付。

四、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理涉案房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)。

3.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如甲方在交付房屋過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），該房屋權(quán)屬清晰、無抵押、無查封、無任何債務(wù)糾紛。甲方現(xiàn)愿將涉案房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，丙方愿意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.涉案房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________；

2.涉案房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路，房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.涉案房屋現(xiàn)狀：__________；

4.涉案房屋所有權(quán)人：甲方；

5.涉案房屋用途：__________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為購(gòu)房定金。

3.乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

4.付款方式：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.丙方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付給甲方。

3.如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付購(gòu)房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

四、交房及交付條件

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)將涉案房屋交付給乙方。

2.案件交付時(shí)，乙方應(yīng)自行檢查房屋現(xiàn)狀，如無異議，視為房屋已按照約定條件交付。

五、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理涉案房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)。

3.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保購(gòu)房款按時(shí)支付。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前，將房屋內(nèi)的所有物品清空，確保房屋交付時(shí)無任何遺留物。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）的違約金。

2.乙方在簽訂合同后，如因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）的違約金。

3.乙方不得將涉案房屋在未支付全部購(gòu)房款前進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或租賃。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本次交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保購(gòu)房款按時(shí)支付，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也為乙方提供了購(gòu)房保障，增強(qiáng)了乙方的信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，主導(dǎo)本次交易，旨在確保交易過程順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值最大化。通過設(shè)定乙方違約及限制條款，甲方能夠在交易過程中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保合同復(fù)印件；

（4）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（融資方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），該房屋權(quán)屬清晰、無抵押、無查封、無任何債務(wù)糾紛。乙方有意向購(gòu)買涉案房屋，但由于資金問題，丙方愿意為乙方的購(gòu)房款提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.涉案房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________；

2.涉案房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路，房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.涉案房屋現(xiàn)狀：__________；

4.涉案房屋所有權(quán)人：甲方；

5.涉案房屋用途：__________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為購(gòu)房定金。

3.乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

4.付款方式：__________。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房款提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.丙方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款支付給甲方。

3.丙方融資期間，乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃向丙方支付利息及本金。

四、交房及交付條件

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)將涉案房屋交付給乙方。

2.案件交付時(shí)，乙方應(yīng)自行檢查房屋現(xiàn)狀，如無異議，視為房屋已按照約定條件交付。

五、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理涉案房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)。

3.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定的融資計(jì)劃提供資金支持，否則丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在支付全部購(gòu)房款后，要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）的違約金。

2.甲方在簽訂合同后，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）的違約金。

3.甲方不得在未收到全部購(gòu)房款前，將涉案房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或租賃。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之