公司房子抵押合同范例

公司房子抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方擁有的某房屋進行抵押的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1甲方擁有的房屋位于：__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.2該房屋為甲方自有產(chǎn)權(quán)，權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、抵押權(quán)設(shè)定

2.1乙方同意以其位于：__________的房屋作為抵押物，抵押給甲方。

2.2抵押物的價值為：人民幣__________元整。

2.3甲方對抵押物的所有權(quán)自抵押權(quán)登記之日起轉(zhuǎn)移至甲方。

三、抵押擔(dān)保范圍

3.1本合同約定的抵押擔(dān)保范圍為：甲方對乙方在合同簽訂之日起至債務(wù)履行期限屆滿期間所發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：

（1）乙方在合同履行期間因違約而產(chǎn)生的違約金、賠償金、滯納金等費用；

（2）乙方因合同解除、終止等原因而發(fā)生的解除合同賠償金、終止合同賠償金等費用；

（3）乙方因違反合同約定而產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。

四、抵押權(quán)登記

4.1雙方同意在本合同簽訂后，甲方依法向不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在辦理抵押權(quán)登記手續(xù)前向乙方提供相關(guān)材料，包括但不限于：

（1）甲乙雙方的身份證明材料；

（2）房屋權(quán)屬證明材料；

（3）本合同；

（4）其他依法需要提供的材料。

五、抵押權(quán)實現(xiàn)

5.1在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)，當(dāng)乙方未按約定履行債務(wù)時，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。

5.2甲方在行使抵押權(quán)前，應(yīng)書面通知乙方。

5.3抵押物處置所得款項優(yōu)先用于清償甲方的債權(quán)，如有剩余，甲方應(yīng)將剩余款項退還乙方。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法解決。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、附件

1.房屋權(quán)屬證明材料；

2.甲乙雙方身份證明材料；

3.其他相關(guān)材料。

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押人）：__________

第三方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方擁有的某房屋進行抵押，并由第三方提供擔(dān)保的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1甲方擁有的房屋位于：__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.2該房屋為甲方自有產(chǎn)權(quán)，權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方同意對乙方在合同簽訂之日起至債務(wù)履行期限屆滿期間所發(fā)生的債務(wù)提供擔(dān)保。

2.2第三方擔(dān)保范圍包括但不限于：

（1）乙方在合同履行期間因違約而產(chǎn)生的違約金、賠償金、滯納金等費用；

（2）乙方因合同解除、終止等原因而發(fā)生的解除合同賠償金、終止合同賠償金等費用；

（3）乙方因違反合同約定而產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方按照擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，依法申請對抵押物進行處置，以實現(xiàn)其債權(quán)；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方提供抵押物價值評估報告；

（4）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方提供借款用途證明。

四、乙方責(zé)任和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按合同約定履行債務(wù)，不得違約。

4.2乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3乙方應(yīng)配合甲方及第三方進行抵押物價值評估和借款用途證明等工作。

五、第三方權(quán)利和義務(wù)

5.1第三方有權(quán)要求乙方在合同履行期間提供抵押物價值評估報告和借款用途證明。

5.2第三方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定，要求乙方履行債務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3第三方有權(quán)在甲方要求處置抵押物時，按照擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反合同約定，未按期償還債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。

6.2乙方如故意隱瞞、欺詐甲方，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

7.2乙方在合同履行期間，不得擅自變更抵押物的用途。

八、合同解除

8.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違約，且乙方未在甲方要求的時間內(nèi)履行違約責(zé)任；

（2）第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，且未在甲方要求的時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）抵押物因不可抗力等原因?qū)е聝r值嚴重縮水，甲方認為繼續(xù)履行合同對自身權(quán)益有重大不利影響。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方及第三方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.房屋權(quán)屬證明材料；

2.甲乙雙方及第三方身份證明材料；

3.其他相關(guān)材料。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在債務(wù)履行過程中的風(fēng)險。同時，第三方通過參與本合同，拓寬了業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提高了自身的市場競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障其債權(quán)的安全，實現(xiàn)其投資回報。通過設(shè)定甲方權(quán)益保障條款，甲方能夠更好地維護自身合法權(quán)益，降低風(fēng)險，確保投資回報。

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押人）：__________

第三方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

第三方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款并由第三方提供擔(dān)保的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、借款基本情況

1.1甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方同意對甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為借款總額的__________%。

2.2第三方擔(dān)保范圍包括但不限于：

（1）甲方在借款期限內(nèi)未能按時償還本金及利息；

（2）甲方因違約而產(chǎn)生的違約金、賠償金等費用；

（3）乙方因甲方違約而遭受的其他損失。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求第三方按照擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時，依法申請對抵押物進行處置，以實現(xiàn)其債權(quán)；

（3）乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，要求甲方提供借款用途證明。

四、甲方責(zé)任和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按合同約定履行債務(wù)，按期償還本金及利息。

4.2甲方在借款期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.3甲方應(yīng)配合乙方及第三方進行借款用途證明等工作。

五、第三方權(quán)利和義務(wù)

5.1第三方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)提供借款用途證明。

5.2第三方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定，要求甲方履行債務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3第三方有權(quán)在乙方要求處置抵押物時，按照擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反合同約定，未按期償還借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。

6.2甲方如故意隱瞞、欺詐乙方，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

7.2甲方在借款期限內(nèi)，不得擅自變更抵押物的用途。

八、合同解除

8.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違約，且甲方未在乙方要求的時間內(nèi)履行違約責(zé)任；

（2）第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，且未在乙方要求的時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）抵押物因不可抗力等原因?qū)е聝r值嚴重縮水，乙方認為繼續(xù)履行合同對自身權(quán)益有重大不利影響。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方及第三方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.房屋權(quán)屬證明材料；

2.甲乙雙方及第三方身份證明材料；

3.其他相關(guān)材料