北京賣房陰陽合同范例

北京賣房陰陽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：北京市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)用途：__________。

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋總價一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋總價的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案表；

（3）房屋買賣合同網(wǎng)簽證明；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：北京市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)用途：__________。

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋總價一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保人，保證乙方在合同約定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)。

2.若乙方未按約定時間支付房屋總價，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的款項(xiàng)。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶

1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價。

2.甲方在交付房產(chǎn)前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的資金證明。

3.甲方在交付房產(chǎn)后，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋總價的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方未按約定時間履行過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.乙方在購買房產(chǎn)過程中，不得利用虛假信息騙取甲方或丙方的信任。

4.乙方在合同履行期間，不得擅自處置房產(chǎn)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保人，保障了甲方的權(quán)益，確保了甲方的資金安全。

2.第三方介入有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障了甲方在交易中的權(quán)益。

2.甲方通過合同明確乙方的付款義務(wù)和違約責(zé)任，確保了甲方的利益得到充分保障。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)。丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：北京市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)用途：__________。

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃價格及支付方式

1.租金總額：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.租金支付：乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個月的租金，租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保人，保證乙方按時支付租金，并履行租賃合同的各項(xiàng)義務(wù)。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃期限及交付

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，并享受房產(chǎn)內(nèi)的基本設(shè)施和服務(wù)。

2.乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前通知甲方。

3.乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按合同約定進(jìn)行房屋恢復(fù)原狀。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)或干涉乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

3.甲方不得要求乙方在租賃期間承擔(dān)超出合同約定的義務(wù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障了乙方在租賃期間的合法權(quán)益。

2.乙方通過合同明確甲方的交付義務(wù)和違約責(zé)任，確保了乙方的租賃利益得到充分保障。

十、弱化甲方