烏市購(gòu)房合同范例

烏市購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、買方有購(gòu)買位于烏市某區(qū)域的房屋的意愿。

二、賣方愿意將其位于烏市某區(qū)域的房屋出售給買方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：烏市某區(qū)域某街道某號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

1.3房屋面積：________________________平方米。

1.4房屋用途：________________________。

1.5房屋權(quán)屬：賣方對(duì)該房屋擁有完全所有權(quán)。

第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1買方權(quán)利：

（1）取得房屋所有權(quán)；

（2）享有房屋的使用權(quán)；

（3）在房屋買賣過(guò)程中，有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)證明材料。

2.2買方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.3賣方權(quán)利：

（1）收取購(gòu)房款；

（2）在房屋買賣過(guò)程中，有權(quán)要求買方提供相關(guān)證明材料。

2.4賣方義務(wù)：

（1）確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；

（2）按照合同約定交付房屋；

（3）配合買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第三條購(gòu)房款及支付方式

3.1房屋總價(jià)為：________________________元。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。

3.3買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向賣方支付房屋總價(jià)款的____%。

3.4房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的____%。

3.5買方支付購(gòu)房款的方式：________________________。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2買方在收到房屋后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在接到異議后____日內(nèi)予以整改。

第五條房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

5.1買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納房屋買賣稅費(fèi)。

5.2賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并在辦理過(guò)程中提供必要的證明材料。

5.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得房屋所有權(quán)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2若因賣方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若因買方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記備案表復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、買方有意向購(gòu)買位于烏市某區(qū)域的房屋。

二、賣方愿意將其位于烏市某區(qū)域的房屋出售給買方。

三、擔(dān)保方愿意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：烏市某區(qū)域某街道某號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

1.3房屋面積：________________________平方米。

1.4房屋用途：________________________。

1.5房屋權(quán)屬：賣方對(duì)該房屋擁有完全所有權(quán)。

第二條買方的權(quán)利和義務(wù)

2.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀說(shuō)明等資料。

2.2買方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)房屋的裝修、設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收。

2.3買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。

2.4買方有權(quán)在房屋交付后享受房屋的居住和使用權(quán)益。

第三條賣方的權(quán)利和義務(wù)

3.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.2賣方應(yīng)保證房屋符合合同約定的條件，并按時(shí)交付房屋。

3.3賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第四條擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

4.1擔(dān)保方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)買方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方有權(quán)在合同約定的條件下，要求買方提前支付購(gòu)房款。

4.3擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，按照合同約定采取必要的措施。

第五條購(gòu)房款及支付方式

5.1房屋總價(jià)為：________________________元。

5.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。

5.3買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向賣方支付房屋總價(jià)款的____%。

5.4房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的____%。

5.5買方支付購(gòu)房款的方式：________________________。

第六條房屋交付及驗(yàn)收

6.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給買方。

6.2買方在收到房屋后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3若買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在接到異議后____日內(nèi)予以整改。

第七條違約責(zé)任

7.1若賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

7.2若買方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的____%。

7.3若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記備案表復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.擔(dān)保方的介入為買方提供了資金保障，降低了買方的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方的專業(yè)能力有助于確保交易的安全和順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為購(gòu)房主體，享有對(duì)房屋的購(gòu)買權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

2.甲方通過(guò)合同條款的設(shè)置，保障了自己的權(quán)益，確保了交易的順利進(jìn)行。

3.甲方通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，提高了自身的談判地位，確保了交易條件的合理性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、出租方擁有位于烏市某區(qū)域的房屋，有意向出租給承租方。

二、承租方有意向租賃該房屋。

三、擔(dān)保方愿意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：烏市某區(qū)域某街道某號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

1.3房屋面積：________________________平方米。

1.4房屋用途：________________________。

1.5房屋權(quán)屬：出租方對(duì)該房屋擁有完全所有權(quán)。

第二條出租方的權(quán)利和義務(wù)

2.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。

2.2出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。

2.3出租方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。

第三條承租方的權(quán)利和義務(wù)

3.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋。

3.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式的安全和及時(shí)。

3.3承租方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

第四條擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

4.1擔(dān)保方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)承租方的租金支付提供擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方有權(quán)在合同約定的條件下，要求承租方提前支付租金。

4.3擔(dān)保方有權(quán)在承租方違約時(shí)，按照合同約定采取必要的措施。

第五條租金及支付方式

5.1租金總額為：________________________元/月。

5.2承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向出租方支付第一個(gè)月的租金作為定金。

5.3承租方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。

5.4租金支付方式：________________________。

第六條房屋交付及使用

6.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給承租方。

6.2承租方在收到房屋后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3若承租方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向出租方提出書面異議，出租方應(yīng)在接到異議后____日內(nèi)予以整改。

第七條違約責(zé)任

7.1若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

7.2若出租方未按約定交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為房屋租金總額的____%。

7.3若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋租賃合同登記備案表復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房屋的所有者，通過(guò)合同條款的設(shè)