農(nóng)村小院出售合同范例

農(nóng)村小院出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方是農(nóng)村小院的所有權(quán)人，對(duì)該小院享有完全的處分權(quán)。

2.買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的小院，并已就購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

3.出賣(mài)方同意將小院出售給買(mǎi)受方，買(mǎi)受方同意購(gòu)買(mǎi)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村小院出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條小院基本情況

1.1小院位于________________________，土地面積________________________平方米，房屋建筑面積________________________平方米。

1.2小院現(xiàn)狀：________________________。

第二條出賣(mài)條件

2.1出賣(mài)方保證小院所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2出賣(mài)方承諾在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理小院產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.3出賣(mài)方保證小院在出售前不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第三條買(mǎi)受條件

3.1買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付小院總價(jià)款人民幣_(tái)_______________________元。

3.2買(mǎi)受方支付小院總價(jià)款后，出賣(mài)方應(yīng)將小院交付給買(mǎi)受方。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將小院交付給買(mǎi)受方。

4.2買(mǎi)受方在收到小院后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對(duì)小院進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)小院存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向小院所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1在本合同履行期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約行為無(wú)法得到補(bǔ)救；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方在合同履行過(guò)程中存在欺詐、脅迫等違法行為。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.小院產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.小院現(xiàn)狀照片；

3.本合同簽訂證明；

4.相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方是農(nóng)村小院的所有權(quán)人，對(duì)該小院享有完全的處分權(quán)。

2.買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的小院，并已就購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

3.丙方同意為買(mǎi)受方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，確保買(mǎi)受方履行合同義務(wù)。

4.出賣(mài)方為保證交易安全，同意引入擔(dān)保方參與交易。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村小院出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條小院基本情況

1.1小院位于________________________，土地面積________________________平方米，房屋建筑面積________________________平方米。

1.2小院現(xiàn)狀：________________________。

第二條出賣(mài)條件

2.1出賣(mài)方保證小院所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2出賣(mài)方承諾在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理小院產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.3出賣(mài)方保證小院在出售前不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第三條買(mǎi)受條件

3.1買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付小院總價(jià)款人民幣_(tái)_______________________元。

3.2買(mǎi)受方支付小院總價(jià)款后，出賣(mài)方應(yīng)將小院交付給買(mǎi)受方。

第四條擔(dān)保條件

4.1擔(dān)保方同意為買(mǎi)受方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為小院總價(jià)款的________________________%。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方提供有效的擔(dān)保文件。

4.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如買(mǎi)受方未能履行合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條交付與驗(yàn)收

5.1出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將小院交付給買(mǎi)受方。

5.2買(mǎi)受方在收到小院后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對(duì)小院進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)小院存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有小院的出售權(quán)，并對(duì)小院的出售價(jià)格有決定權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方向丙方提供有效的擔(dān)保文件，確保交易安全。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)買(mǎi)受方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)支付小院總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的________________________%。

7.2乙方如未按約定交付小院，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的________________________%。

7.3乙方如存在欺詐、脅迫等違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向小院所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在本合同履行期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約行為無(wú)法得到補(bǔ)救；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方在合同履行過(guò)程中存在欺詐、脅迫等違法行為。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.小院產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.小院現(xiàn)狀照片；

3.本合同簽訂證明；

4.相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方對(duì)交易的主導(dǎo)權(quán)，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)引入擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方是位于城市中心的一處商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)人，對(duì)該物業(yè)享有完全的處分權(quán)。

2.買(mǎi)受方有意向購(gòu)買(mǎi)該商業(yè)物業(yè)，以開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.丙方同意為買(mǎi)受方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，以確保買(mǎi)受方能夠履行支付款項(xiàng)的義務(wù)。

4.買(mǎi)受方為保證交易順利進(jìn)行，同意引入擔(dān)保方參與交易，以增強(qiáng)其購(gòu)買(mǎi)意愿。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商業(yè)物業(yè)出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于________________________，總建筑面積________________________平方米，其中包括________________________。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀：________________________。

第二條出賣(mài)條件

2.1出賣(mài)方保證物業(yè)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2出賣(mài)方承諾在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.3出賣(mài)方保證物業(yè)在出售前不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第三條買(mǎi)受條件

3.1買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付物業(yè)總價(jià)款人民幣_(tái)_______________________元。

3.2買(mǎi)受方支付物業(yè)總價(jià)款后，出賣(mài)方應(yīng)將物業(yè)交付給買(mǎi)受方。

第四條擔(dān)保條件

4.1擔(dān)保方同意為買(mǎi)受方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為物業(yè)總價(jià)款的________________________%。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方提供有效的擔(dān)保文件。

4.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如買(mǎi)受方未能履行合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條買(mǎi)受方權(quán)益保障

5.1買(mǎi)受方享有物業(yè)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并對(duì)物業(yè)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格有優(yōu)先決定權(quán)。

5.2買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在合同約定的交付期限內(nèi)，將物業(yè)交付并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在物業(yè)交付前，提供物業(yè)的完整資料和權(quán)屬證明。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為物業(yè)總價(jià)款的________________________%。

6.2甲方如提供虛假的物業(yè)權(quán)屬證明，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方如存在欺詐、脅迫等違法行為，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在本合同履行期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約行為無(wú)法得到補(bǔ)救；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方在合同履行過(guò)程中存在欺詐、脅迫等違法行為。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.物業(yè)現(xiàn)狀照片；

3.本合同簽訂證明；

4.相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：________________________