住房過(guò)戶合同范例

住房過(guò)戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.5房屋所有權(quán)人：甲方。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。

3.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.3乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的見(jiàn)證人及協(xié)助執(zhí)行方。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.5房屋所有權(quán)人：甲方。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為見(jiàn)證人，有權(quán)監(jiān)督本合同的履行，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。

3.2第三方作為協(xié)助執(zhí)行方，有權(quán)在甲方權(quán)益受到侵害時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.3第三方在履行本合同過(guò)程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)及監(jiān)督權(quán)。

3.4第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)房屋權(quán)屬及交易的真實(shí)性。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供房屋權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方不得擅自將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋交易的安全、合法。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保自身在交易過(guò)程中不受損失。乙方作為交易方，需嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。本合同的簽訂，有助于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋交易過(guò)程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保房屋權(quán)屬清晰，避免糾紛。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

第三方介入的意義和目的：

1.作為見(jiàn)證人，確保交易過(guò)程的真實(shí)、合法。

2.作為協(xié)助執(zhí)行方，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止乙方違約。

3.促進(jìn)房屋交易市場(chǎng)的規(guī)范發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的見(jiàn)證人及協(xié)助執(zhí)行方。乙方與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方購(gòu)買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.5房屋所有權(quán)人：甲方。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為見(jiàn)證人，有權(quán)監(jiān)督本合同的履行，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。

3.2第三方作為協(xié)助執(zhí)行方，有權(quán)在乙方權(quán)益受到侵害時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

3.3第三方在履行本合同過(guò)程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)及監(jiān)督權(quán)。

3.4第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)房屋權(quán)屬及交易的真實(shí)性。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房屋權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方不得擅自將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。