關(guān)于小區(qū)電梯維保合同范例

關(guān)于小區(qū)電梯維保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)，為保障小區(qū)電梯的正常運行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對小區(qū)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維保范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方小區(qū)內(nèi)所有電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)及故障排除。

1.2乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的維保方案，確保電梯安全、可靠、高效運行。

1.3乙方負(fù)責(zé)提供必要的備品備件，確保維保工作的順利進(jìn)行。

二、維保期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)在本合同期滿前一個月向甲方提出續(xù)簽申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、維保費用及支付方式

3.1乙方根據(jù)實際維保工作量及市場行情，向甲方收取維保費用，具體費用如下：

（1）電梯日常檢查、維修、保養(yǎng)費用：____元/月；

（2）電梯故障排除費用：____元/次；

（3）電梯大修費用：____元/次。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月維保費用支付至乙方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行維保工作，提供必要的便利條件。

4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行維保義務(wù)，確保電梯安全、可靠、高效運行。

4.3甲方有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

4.4乙方在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施予以排除。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付維保費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按時完成維保工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.電梯維保方案

2.電梯維保費用明細(xì)表

3.電梯維保工作記錄表

4.電梯維保驗收報告

5.乙方資質(zhì)證明文件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件

8.乙方開戶許可證復(fù)印件

9.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

10.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)，為保障小區(qū)電梯的正常運行，同時確保維保工作的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，甲方委托乙方作為主要維保服務(wù)商，并由丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對乙方維保工作進(jìn)行監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維保范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方小區(qū)內(nèi)所有電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)及故障排除。

1.2乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的維保方案，確保電梯安全、可靠、高效運行。

1.3乙方負(fù)責(zé)提供必要的備品備件，確保維保工作的順利進(jìn)行。

1.4丙方負(fù)責(zé)對乙方的維保工作進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及行業(yè)規(guī)范。

二、維保期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2丙方對乙方的監(jiān)督職責(zé)自本合同簽訂之日起生效。

三、維保費用及支付方式

3.1乙方根據(jù)實際維保工作量及市場行情，向甲方收取維保費用，具體費用如下：

（1）電梯日常檢查、維修、保養(yǎng)費用：____元/月；

（2）電梯故障排除費用：____元/次；

（3）電梯大修費用：____元/次。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月維保費用支付至乙方指定的賬戶。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供電梯維保服務(wù)，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

4.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)單方面解除合同，如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同收取維保費用，并有權(quán)要求甲方支付維保費用。

5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行維保義務(wù)，確保電梯安全、可靠、高效運行。

5.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，并及時糾正丙方提出的問題。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行全過程監(jiān)督，包括但不限于檢查、維修、保養(yǎng)等環(huán)節(jié)。

6.2丙方有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行定期評估，并向甲方提供評估報告。

6.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時完成維保工作，或維保質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)向甲方支付____%的賠償金。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于：

1.通過引入丙方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，提高維保服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。

2.增強(qiáng)甲方在維保過程中的權(quán)益保障，確保電梯安全運行。

3.促進(jìn)甲乙雙方之間的合作，實現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在維保過程中的權(quán)益，確保電梯安全運行。

2.提高維保服務(wù)質(zhì)量，降低維修成本，提升居民滿意度。

3.強(qiáng)化甲方在維保過程中的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，實現(xiàn)甲方對維保工作的全面掌控。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方作為專業(yè)的電梯維保服務(wù)提供商，甲方擬委托乙方對甲方旗下寫字樓內(nèi)的電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，為確保維保工作的質(zhì)量和效率，引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對乙方維保工作進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維保范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方寫字樓內(nèi)所有電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)及故障排除。

1.2乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的維保方案，確保電梯安全、可靠、高效運行。

1.3乙方負(fù)責(zé)提供必要的備品備件，確保維保工作的順利進(jìn)行。

1.4丙方負(fù)責(zé)對乙方的維保工作進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及行業(yè)規(guī)范。

二、維保期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2丙方對乙方的監(jiān)督職責(zé)自本合同簽訂之日起生效。

三、維保費用及支付方式

3.1乙方根據(jù)實際維保工作量及市場行情，向甲方收取維保費用，具體費用如下：

（1）電梯日常檢查、維修、保養(yǎng)費用：____元/月；

（2）電梯故障排除費用：____元/次；

（3）電梯大修費用：____元/次。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月維保費用支付至乙方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方支付維保費用，并有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理的價格調(diào)整要求。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，安排專業(yè)人員進(jìn)行維保工作，并有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施。

4.3乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，對電梯進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證電梯的運行安全。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行全過程監(jiān)督，包括但不限于檢查、維修、保養(yǎng)等環(huán)節(jié)。

5.2丙方有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行定期評估，并向甲方提供評估報告。

5.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供高質(zhì)量的維保服務(wù)，并有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出對維保服務(wù)的改進(jìn)建議，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

6.3甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時支付維保費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方未能按時完成維保工作，或維保質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障乙方在維保過程中的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定獲得合理的報酬。

2.允許乙