低價轉(zhuǎn)讓住宅合同范例

低價轉(zhuǎn)讓住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：______________________________

鑒于：

甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的住宅一套，建筑面積_________平方米，土地面積_________平方米，房產(chǎn)證號為_________，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”。

乙方有意向購買甲方上述轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的坐落地址為：_________市_________區(qū)_________街道_________號。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為_________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：_________。

三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將過戶手續(xù)辦理完畢。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，承擔轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過戶涉及的稅費。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，承擔轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過戶后的物業(yè)費、水費、電費等費用。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。

七、附件

7.1房產(chǎn)證復印件。

7.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書。

7.3乙方身份證明復印件。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：______________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：______________________________

丙方（擔保方）：______________________________

鑒于：

甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的住宅一套，建筑面積_________平方米，土地面積_________平方米，房產(chǎn)證號為_________，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”。

乙方有意向購買甲方上述轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，但因資金不足，需丙方提供擔保。

甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的坐落地址為：_________市_________區(qū)_________街道_________號。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為_________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：_________。

2.4丙方對本合同項下的乙方支付轉(zhuǎn)讓價款承擔連帶擔保責任。

三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將過戶手續(xù)辦理完畢。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，承擔轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過戶涉及的稅費。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，承擔轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過戶后的物業(yè)費、水費、電費等費用。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔保責任。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，要求解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.4甲方有權(quán)在丙方未履行擔保責任的情況下，要求解除合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_________%。

6.2如乙方在合同有效期內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進行抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3如乙方在合同有效期內(nèi)未按約定使用轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、丙方的責權(quán)利

7.1丙方對本合同項下的乙方支付轉(zhuǎn)讓價款承擔連帶擔保責任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

7.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.4丙方有權(quán)在甲方要求履行擔保責任時，向乙方追償。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。

九、附件

9.1房產(chǎn)證復印件。

9.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書。

9.3乙方身份證明復印件。

9.4丙方擔保函。

十、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入旨在為乙方提供資金支持，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，降低甲方在合同履行過程中可能面臨的風險。丙方的擔保責任，進一步保障了甲方的利益。本合同旨在通過明確各方的責權(quán)利，確保合同的順利履行，實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：______________________________

丙方（擔保方）：______________________________

簽訂日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出售方）：_____________________________

乙方（購買方）：______________________________

丙方（融資方）：______________________________

鑒于：

甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的住宅一套，建筑面積_________平方米，土地面積_________平方米，房產(chǎn)證號為_________，以下簡稱“出售房產(chǎn)”。

乙方有意向購買甲方上述出售房產(chǎn)，但因資金鏈緊張，需要丙方提供融資支持。

甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)的基本情況

1.1出售房產(chǎn)的坐落地址為：_________市_________區(qū)_________街道_________號。

1.2出售房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.3出售房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為_________。

二、出售價格及支付方式

2.1出售價格為人民幣_________元整（大寫：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付全部出售價款。

2.3乙方支付出售價款的方式為：_________。

2.4丙方同意為乙方的融資需求提供支持，具體融資方案由丙方制定。

三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將出售房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將過戶手續(xù)辦理完畢。

四、丙方的融資責任

4.1丙方負責為乙方提供融資支持，確保乙方能夠按時支付出售價款。

4.2丙方提供的融資支持不得影響甲方的出售房產(chǎn)權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付出售房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)提供融資支持。

5.4乙方有權(quán)在甲方未按約定交付出售房產(chǎn)或丙方未按約定提供融資支持的情況下，要求解除合同，并要求甲方或丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付出售房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為出售價款的_________%。

6.2如甲方在合同有效期內(nèi)將出售房產(chǎn)進行抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3如甲方在合同有效期內(nèi)未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、丙方的責權(quán)利

7.1丙方為本合同項下的乙方提供融資支持，但不承擔房產(chǎn)過戶的責任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按時支付出售價款，并有權(quán)在乙方未按約定支付的情況下，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.3丙方有權(quán)在甲方或乙方違約時，采取必要措施保護自身權(quán)益。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。

九、附件

9.1房產(chǎn)證復印件。

9.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書。

9.3乙方身份證明復印件。

9.4丙方融資協(xié)議。