購房合同的房屋買賣合同7篇

購房合同的房屋買賣合同7篇篇1甲方（賣方）：姓名：_________地址：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：姓名：_________地址：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________，建筑面積為：_________平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為甲方個人所有，無其他共有產(chǎn)權(quán)人。甲方已辦理完畢該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。二、購房款及支付方式1.購房款總額為：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)，將購房款總額一次性支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)，支付購房款總額的_________%至甲方指定賬戶，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到購房款后_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付方式為：_________。2.乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后_________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付已付購房款的萬分之五的違約金。如逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付購房款及支付違約金。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付購房款或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付應(yīng)付未付金額的萬分之五的違約金。如逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除合同。乙方已支付的購房款作為違約金賠付給甲方。3.因甲方原因未能辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并賠償乙方的實際損失。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所售房屋的質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定，并如實告知乙方房屋的瑕疵。如因甲方隱瞞瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在裝修該房屋時，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如需辦理公證，公證費用由乙方承擔(dān)。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方損失。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2購房合同甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體信息如下：1.房屋地址：_________；2.房屋面積：_________平方米；3.房屋格局：_________；4.房屋裝修情況：_________；5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：_________。二、房屋買賣條款1.房屋價格：甲乙雙方協(xié)商確定，房屋總價為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：乙方在簽訂合同時支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整），并在交付房屋時支付尾款人民幣_________元（大寫：_________元整）。3.交付時間：甲方應(yīng)在簽訂合同時告知乙方交付房屋的具體時間。4.交付方式：甲方應(yīng)在交付房屋前將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）給乙方。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）給甲方。四、其他約定1.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利入住，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方的損失。2.乙方在入住后應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)規(guī)定，按時繳納物業(yè)費等相關(guān)費用。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3購房合同甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方的事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的房屋出售給乙方，房屋的具體信息如下：1.房屋地址：__________；2.房屋面積：__________；3.房屋戶型：__________；4.房屋裝修情況：__________；5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：__________。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲方出售房屋的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）；2.支付方式：乙方選擇以下第______種支付方式支付房屋價款：（1）一次性支付：乙方在簽訂購房合同的同時，將房屋價款一次性支付給甲方；（2）分期付款：乙方在簽訂購房合同后，按照約定的時間和金額分期支付房屋價款。具體支付時間和金額如下：______。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂購房合同后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；2.交付方式：甲方應(yīng)當(dāng)將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)；3.驗收：乙方在接收房屋時，應(yīng)當(dāng)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者與合同約定不符，應(yīng)當(dāng)在______個工作日內(nèi)提出書面意見，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方意見后______個工作日內(nèi)進行修復(fù)或者調(diào)整。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定交付房屋或者交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實際損失；2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付房屋價款或者接收房屋，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。五、其他約定1.稅費：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費；2.維修基金：乙方在接收房屋時，應(yīng)當(dāng)一次性支付維修基金______元（大寫：______元整）；3.物業(yè)管理費：乙方在接收房屋后，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)物業(yè)管理費用；4.其他費用：在房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費用，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。六、爭議解決方式如甲乙雙方在履行購房合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟或者申請仲裁。在爭議解決期間，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行購房合同的其他約定。七、合同生效及終止1.合同生效：購房合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效；2.合同終止：在購房合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或者甲乙雙方協(xié)商一致的情況，可以終止購房合同。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。篇4甲方（賣方）：姓名：_____________________性別：_____________________出生日期：_______年_______月_______日國籍：_____________________籍貫：_____________________職業(yè)：_____________________工作單位：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________性別：_____________________出生日期：_______年_______月_______日國籍：_____________________籍貫：_____________________職業(yè)：_____________________工作單位：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________市_________區(qū)_________街_________號，建筑面積為：_________平方米。2.房屋類型為：_________結(jié)構(gòu)，房屋質(zhì)量良好，符合居住條件。3.房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：_________等，設(shè)備齊全，能夠正常使用。4.房屋權(quán)屬情況：該房屋為甲方合法所有，無其他共有權(quán)人，無抵押、查封等限制交易的情況。甲方已取得了該房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證書》，證書編號為：_________。二、房屋買賣價款及支付方式1.房屋買賣價款為人民幣：_________元整（大寫：_________元整）。該價款為甲方凈得價，不包括任何稅費和其他費用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣：_________元整（大寫：_________元整）。定金抵作房款。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣：_________元整（大寫：_________元整）。剩余房款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全額房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。收據(jù)編號：_________。4.乙方在支付房款時，應(yīng)確保資金來源合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因乙方資金問題導(dǎo)致無法完成房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方在收到全額房款后，應(yīng)確保該房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因甲方原因無法完成房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買甲方名下的房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________，建筑面積：_________平方米。2.房屋權(quán)屬情況：甲方為該房屋的唯一合法所有人，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。3.房屋抵押情況：該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為_________，抵押金額為_________元。4.房屋租賃情況：該房屋已出租，租期為_________年，租金為_________元/年。二、購房款及支付方式1.購房款總額為：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)向甲方支付定金：_________元（大寫：_________元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)向甲方支付購房款余額：_________元（大寫：_________元整）。4.甲方應(yīng)在收到購房款后向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到購房款后_________日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在收到購房款后_________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定的時間交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)自違約之日起按日向乙方支付違約金，違約金為購房款的萬分之五。2.乙方如未按照本合同約定的時間支付購房款，應(yīng)自違約之日起按日向甲方支付違約金，違約金為購房款的萬分之五。3.如因甲方原因未能辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款并賠償乙方的損失。4.如因乙方原因未能辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。五、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所售房屋的質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)保修責(zé)任。2.乙方在裝修過程中不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，如需改動應(yīng)事先征得甲方的同意。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.附加條款：_________。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（賣方）：姓名：_________性別：_________出生日期：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：姓名：_________性別：_________出生日期：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，乙方有購買該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋附屬設(shè)施：_________二、購房款及支付方式1.購房款總額：_________元（大寫：_________元整）2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，將購房款總額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到購房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。3.如乙方未能按時支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到購房款后10個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)在收到房屋后10個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。驗收時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋的結(jié)構(gòu)、面積及附屬設(shè)施是否符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方進行修復(fù)。3.如甲方未能按時交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償1.雙方應(yīng)本著誠信原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)向另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）如甲方未能按時交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的購房款，并賠償乙方因此造成的損失；（2）如乙方未能按時支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款總額的10%。同時，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，支付剩余的購房款；（3）如雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除合同。2.雙方應(yīng)妥善保管與本合同相關(guān)的所有文件和憑證。如因一方保管不當(dāng)導(dǎo)致文件丟失或損壞，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.雙方應(yīng)確保本合同的履行不違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。如因一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效或受到處罰，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決及法律適用1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法解除合同或?qū)で笃渌戏ㄍ緩浇鉀Q。篇7購房合同甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________