房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同模板參考

房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同模板參考合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（設(shè)計(jì)方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.5設(shè)計(jì)范圍：____________________第二條設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求（1）項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)；（2）項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)；（3）項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)；（4）項(xiàng)目施工監(jiān)理；（5）其他相關(guān)設(shè)計(jì)服務(wù)。（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策；（2）符合甲方提出的各項(xiàng)設(shè)計(jì)要求；（3）具備合理性和實(shí)用性，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；（4）設(shè)計(jì)成果應(yīng)具備一定的創(chuàng)新性和前瞻性。第三條設(shè)計(jì)期限3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)方案；3.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)方案通過(guò)甲方審核之日起______日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)；3.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)通過(guò)甲方審核之日起______日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)；3.4乙方應(yīng)在項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)通過(guò)甲方審核之日起，配合甲方完成項(xiàng)目施工監(jiān)理工作。第四條費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)方案通過(guò)甲方審核之日起______日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%；（3）項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)通過(guò)甲方審核之日起______日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%；（4）項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)通過(guò)甲方審核之日起______日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核、修改和提出建議；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成設(shè)計(jì)所需的資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘等工作；（4）甲方應(yīng)保障乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中的人身安全和合法權(quán)益。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)工作；（2）乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的合理修改意見進(jìn)行修改；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（4）乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的______%。6.2若因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)成果不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策或甲方要求，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修改，直至滿足甲方要求。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同效力8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（設(shè)計(jì)方）的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求：詳細(xì)列出乙方需要進(jìn)行的設(shè)計(jì)工作內(nèi)容和質(zhì)量要求，包括設(shè)計(jì)階段、成果標(biāo)準(zhǔn)和提交時(shí)間等。3.設(shè)計(jì)期限：明確各階段設(shè)計(jì)的具體期限，確保乙方按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果。4.費(fèi)用與支付：明確設(shè)計(jì)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間和預(yù)付款比例等。5.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。6.違約責(zé)任：約定違約金比例和解決方式，以便在發(fā)生違約行為時(shí)追究責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)及時(shí)解決。8.合同效力：明確合同生效時(shí)間和有效期，以及合同副本數(shù)量和持有方。解決辦法：1.設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求不符：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的合理修改意見進(jìn)行修改，直至滿足甲方要求。2.設(shè)計(jì)期限延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說(shuō)明原因，爭(zhēng)取甲方同意延期。如甲方不同意，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.委托方（甲方）：合同中指定乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的主體。2.設(shè)計(jì)方（乙方）：合同中承擔(dān)設(shè)計(jì)工作的主體。3.設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方因提供設(shè)計(jì)服務(wù)而應(yīng)獲得的報(bào)酬。4.預(yù)付款：甲方在合同簽訂后，按照約定比例支付給乙方的部分設(shè)計(jì)費(fèi)用。5.違約責(zé)任：違反合同約定義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.違約金：違約方按照約定比例支付給對(duì)方的賠償金。7.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中創(chuàng)造的，依法享有獨(dú)占性權(quán)利的成果，如專利、著作權(quán)等。9.爭(zhēng)議解決：合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.合同生效：合同雙方達(dá)成一致，并在合同上簽字蓋章后，合同開始產(chǎn)生法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為跨國(guó)公司，需要按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的設(shè)計(jì)需要符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意在設(shè)計(jì)過(guò)程中引用國(guó)際通行的設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。若甲方有特殊要求，應(yīng)提前告知乙方，并由雙方共同商定額外費(fèi)用和完成時(shí)間。2.場(chǎng)合：項(xiàng)目位于環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域，需要特別關(guān)注環(huán)保設(shè)計(jì)。補(bǔ)充條款：鑒于項(xiàng)目所在地對(duì)環(huán)保有嚴(yán)格要求，乙方需在設(shè)計(jì)方案中特別考慮環(huán)保因素，并確保設(shè)計(jì)方案符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)。如有必要，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估。3.場(chǎng)合：甲方希望設(shè)計(jì)具有地方文化特色。補(bǔ)充條款：甲方期望設(shè)計(jì)方案能夠融入當(dāng)?shù)匚幕厣?，乙方?yīng)充分調(diào)研并體現(xiàn)在設(shè)計(jì)中。為達(dá)成此目標(biāo)，乙方可能需要與當(dāng)?shù)匚幕瘜＜疫M(jìn)行咨詢，相關(guān)費(fèi)用和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.場(chǎng)合：項(xiàng)目涉及歷史建筑改造，需要文物部門審批。補(bǔ)充條款：由于項(xiàng)目涉及歷史建筑改造，乙方在設(shè)計(jì)前需先提交方案至文物部門審批。雙方同意在獲得文物部門同意后，才能繼續(xù)進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。若審批有額外要求，乙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整設(shè)計(jì)方案。合同所需附件列表：1.設(shè)計(jì)任務(wù)書：詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)項(xiàng)目的目標(biāo)、要求、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)期成果。2.設(shè)計(jì)規(guī)范：包括但不限于國(guó)家及地方的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、環(huán)保要求等。3.項(xiàng)目資料：包括項(xiàng)目背景資料、場(chǎng)地條件、相