企業(yè)與個(gè)人車位租賃合同

企業(yè)與個(gè)人車位租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________姓名：__________身份證號(hào)：__________住址：__________第一條車位描述1.1甲方出租給乙方的車位位于__________，車位編號(hào)為__________，車位面積為__________平方米。1.2車位使用權(quán)歸乙方所有，乙方享有該車位的獨(dú)立使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1車位租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，雙方另有約定的除外。第四條車位使用及管理4.1乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在車位內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，保持車位的清潔衛(wèi)生，不得在車位內(nèi)堆放雜物。4.3乙方應(yīng)在車位上設(shè)置明顯的車牌號(hào)碼，以便甲方進(jìn)行管理。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第五條車位維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修及保養(yǎng)，確保車位的正常使用。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛在車位上的保險(xiǎn)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生車輛損失、盜竊等意外情況，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第八條合同解除及終止8.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。8.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同。8.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽名）：簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確雙方主體信息：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或個(gè)人姓名、身份證號(hào)）等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行中能夠明確責(zé)任主體。法律名詞解釋：主體信息指的是合同當(dāng)事人的基本信息，它是合同能夠有效履行的前提。2.車位描述詳細(xì)：車位的具體位置、編號(hào)和面積等信息需詳細(xì)填寫，以避免未來因車位問題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：詳細(xì)描述是指對(duì)合同標(biāo)的物的具體特征進(jìn)行明確的闡述，以確保合同內(nèi)容的確定性。3.租賃期限明確：租賃的起止日期應(yīng)當(dāng)具體明確，避免因期限不明確導(dǎo)致的合同爭(zhēng)議。法律名詞解釋：期限是指合同中約定的時(shí)間范圍，它是確定合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系存續(xù)期間的法律概念。4.租金及支付方式明確：租金金額、支付時(shí)間及方式應(yīng)具體約定，保障雙方權(quán)益。法律名詞解釋：租金是指因使用租賃物而支付的代價(jià)，支付方式則是指租金的交付方法和程序。5.車位使用及管理?xiàng)l款：雙方應(yīng)明確車位的使用規(guī)則及管理責(zé)任，以防使用過程中出現(xiàn)的問題。法律名詞解釋：使用規(guī)則和管理責(zé)任是指合同當(dāng)事人對(duì)于租賃物的使用方法和維護(hù)管理義務(wù)的約定。6.維修及保養(yǎng)責(zé)任分配：明確車位維修保養(yǎng)的責(zé)任歸屬，以避免未來因維修保養(yǎng)問題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：維修保養(yǎng)責(zé)任是指合同當(dāng)事人對(duì)于租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)的義務(wù)。解決辦法：1.違約責(zé)任：若一方違約，另一方可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議的解決方式，如先協(xié)商解決，協(xié)商不成再訴諸法院。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決是指合同當(dāng)事人對(duì)于合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛所采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。3.合同解除與終止：明確合同解除與終止的條件和程序，以便在符合條件時(shí)雙方能夠按照約定解除或終止合同。法律名詞解釋：合同解除是指在合同履行過程中，因一定事由出現(xiàn)，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為；合同終止是指合同權(quán)利義務(wù)因履行完畢或其他原因而歸于消滅的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)為員工提供車位福利"如乙方為企業(yè)員工，甲方同意將該車位作為乙方的工作福利，在乙方勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間，乙方享有該車位的優(yōu)先使用權(quán)。若乙方與企業(yè)的勞動(dòng)關(guān)系終止，乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定及時(shí)騰退車位。"2.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于高端商務(wù)區(qū)，需要24小時(shí)安保服務(wù)"鑒于車位所在區(qū)域的安全需求，甲方承諾提供24小時(shí)的安保服務(wù)，確保乙方車輛的安全。乙方應(yīng)遵守甲方的安保規(guī)定，包括但不限于出入登記、車輛檢查等。"3.應(yīng)用場(chǎng)合：車位用于商業(yè)用途，如租賃給外賣配送員"考慮到乙方可能將車位用于商業(yè)目的，乙方應(yīng)確保其商業(yè)活動(dòng)符合法律法規(guī)，并不得影響車位的正常使用及周圍環(huán)境的秩序。乙方在使用車位期間，應(yīng)采取必要措施，確保配送活動(dòng)安全、有序。"合同所需附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)