工程質(zhì)量合同

第第頁合同編號:________工程質(zhì)量合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼10/NUMPAGES總頁數(shù)10一、主體與目的本合同主體為甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）。甲方為房屋建筑項目業(yè)主，乙方為負(fù)責(zé)該房屋建筑項目施工的施工單位。本合同旨在明確雙方在房屋建筑項目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按期完工，實現(xiàn)甲方投資回報。合同目的如下：1.明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定及甲方要求。2.規(guī)范施工過程，確保施工安全、文明、環(huán)保。3.確保工程按期完工，滿足甲方使用需求。4.明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.為甲方優(yōu)質(zhì)、高效的施工服務(wù)，實現(xiàn)甲方投資回報。二、價格、支付方式1.合同總價：本工程合同總價為人民幣【合同總價】元，包括但不限于材料費、人工費、施工機(jī)械使用費、管理費、利潤等一切費用。2.工程進(jìn)度款：甲方按照以下進(jìn)度支付工程款：-簽訂合同后，甲方支付合同總價【進(jìn)度款比例】%作為預(yù)付款；-土建工程基礎(chǔ)完工并驗收合格后，支付合同總價的【進(jìn)度款比例】%；-土建主體結(jié)構(gòu)完工并驗收合格后，支付合同總價的【進(jìn)度款比例】%；-裝飾裝修工程完工并驗收合格后，支付合同總價的【進(jìn)度款比例】%；-工程竣工驗收合格后，支付合同總價的【進(jìn)度款比例】%。3.結(jié)算與支付：甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)將款項支付至乙方指定賬戶。如甲方未按約定支付，應(yīng)向乙方支付【逾期付款違約金比例】%的違約金。4.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)預(yù)留合同總價的【保修金比例】%作為保修金，保修期滿且無質(zhì)量問題時，甲方無息退還保修金。5.稅費：本合同項下產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工。2.甲方應(yīng)按時支付工程進(jìn)度款，并承擔(dān)因逾期付款產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，并要求乙方及時整改。4.甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，按合同約定支付剩余款項。5.甲方應(yīng)必要的施工條件和資料，包括但不限于土地、水電、通訊等。6.甲方應(yīng)承擔(dān)因政策、法律法規(guī)、市場變化等非乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或費用增加的風(fēng)險。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并保證工程質(zhì)量。2.乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程進(jìn)度款，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因逾期付款產(chǎn)生的損失。3.乙方應(yīng)保證施工過程中遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全、文明、環(huán)保。4.乙方應(yīng)按時提交施工進(jìn)度報告，并接受甲方監(jiān)督檢查。5.乙方應(yīng)按合同約定完成保修期內(nèi)的問題處理，確保工程質(zhì)量。6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題的責(zé)任。7.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。雙方違約責(zé)任：1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.任何一方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)解除合同后的相應(yīng)責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-乙方承諾施工過程中使用的材料、設(shè)備、工藝均符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。-乙方保證工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。-乙方應(yīng)確保工程在保修期內(nèi)不存在因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或缺陷，并對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。2.服務(wù)承諾：-乙方在施工過程中應(yīng)必要的技術(shù)咨詢和施工指導(dǎo)，確保施工順利進(jìn)行。-乙方應(yīng)設(shè)立專門的服務(wù)熱線，及時響應(yīng)甲方提出的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的問題。-乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成施工，如有延誤，應(yīng)向甲方支付【延誤違約金比例】%的違約金。3.質(zhì)量驗收：-工程施工完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并在自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗收。-甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，驗收不合格的部分，乙方應(yīng)無條件返工直至合格。-驗收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。4.保修服務(wù)：-乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，向甲方不少于【保修期限】年的保修服務(wù)。-保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理因施工質(zhì)量問題引起的維修和更換工作。-保修期滿后，如甲方提出繼續(xù)保修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商約定。五、履行與變更1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并交付甲方使用之日止。2.履行地點：本合同項下工程地點為【具體地址】。3.履行方式：-乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程按期完工。-甲方應(yīng)按合同約定施工所需的各種條件，包括但不限于土地、水電、通訊等。-雙方應(yīng)按照合同約定的方式和方法進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。4.變更程序：-因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等原因需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。-變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。-變更后的合同條款應(yīng)遵循原合同的原則和宗旨，不得損害雙方的合法權(quán)益。5.爭議解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況、經(jīng)營策略等信息均負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后【保密期限】年止。3.保密內(nèi)容不包括：-公開的信息；-通過合法途徑已為公眾所知悉的信息；-本方自行研發(fā)或以其他合法途徑獲得的信息；-在保密期限屆滿后自然成為公開的信息。4.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。5.如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.本保密條款的解除不影響雙方其他保密義務(wù)的繼續(xù)履行。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)必要的證據(jù)和資料，以協(xié)助對方了解爭議情況。5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，避免采取可能損害對方利益或影響合同履行的行為。6.如雙方同意仲裁，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議，并將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。8.爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則，共同尋求合理的解決方案。八、其它條款1.合同解除：除合同約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。2.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.合同終止：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因終止。4.合同的修改與補充：對本合同的修改或補充，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.法律適用與爭議管轄：本合同適用中華人民共和國法律，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。6.通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起，視為送達(dá)。7.合同份數(shù)：本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。8.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同簽署本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲乙雙方代表在充分了解合同內(nèi)容并同意全部條款后，在本合同上簽字或蓋章，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方代表（簽字/蓋章）：