國有土地出租合同

國有土地出租合同

甲方（出租方）：中國國土資源部

乙方（承租方）：[乙方全稱]

鑒于甲方是國有土地的合法所有者，乙方有意愿承租甲方的土地進(jìn)行合法使用，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就國有土地出租事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在國有土地出租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。

第二條土地信息

1.土地位置：[具體位置]。

2.土地面積：[具體面積]平方米。

3.土地用途：[具體用途]。

4.土地現(xiàn)狀：[土地現(xiàn)狀描述]。

第三條租賃期限

1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[年數(shù)]年。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[提前天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額]元/平方米/年。

2.租金總額：[租金總額]元。

3.支付方式：乙方應(yīng)于每年[支付日期]前支付當(dāng)年租金至甲方指定賬戶。

4.逾期支付租金，乙方應(yīng)按逾期金額每日[逾期利率]%向甲方支付違約金。

第五條土地交付

1.甲方應(yīng)于[交付日期]前將土地交付乙方使用。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。

第六條土地使用

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)或污染環(huán)境。

第七條土地維護(hù)與修繕

1.乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和修繕工作，保證土地的正常使用。

2.乙方不得擅自改變土地的自然和人工設(shè)施。

3.因乙方使用不當(dāng)造成土地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條土地征收與征用

1.租賃期間，如遇國家征收或征用土地，甲方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日通知乙方。

2.土地征收或征用后，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.土地征收或征用補(bǔ)償按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第十條違約責(zé)任

1.甲方逾期交付土地，應(yīng)按逾期天數(shù)每日[違約金比例]%向乙方支付違約金。

2.乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日[逾期利率]%向甲方支付違約金。

3.因乙方違反土地使用規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十一條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：中國國土資源部

授權(quán)代表（簽字）：[甲方代表姓名]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

授權(quán)代表（簽字）：[乙方代表姓名]

日期：[簽訂日期]

以上合同內(nèi)容為國有土地出租