商鋪所有權(quán)贈與合同

商鋪所有權(quán)贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將該商鋪的所有權(quán)無償贈與乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條贈與標的

甲方同意將其擁有的位于_____________________的商鋪（以下簡稱“贈與商鋪”）贈與乙方，商鋪的具體信息如下：

1.坐落位置：_____________________

2.建筑面積：_____________________

3.產(chǎn)權(quán)證號：_____________________

4.土地使用權(quán)證號：_____________________

5.其他相關(guān)權(quán)屬證明文件：_____________________

6.贈與商鋪的現(xiàn)狀：_____________________

7.贈與商鋪的附屬設(shè)施、設(shè)備：_____________________

第二條贈與條件

甲方贈與乙方商鋪的條件為：

1.乙方同意接受甲方的贈與，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方承諾在接收贈與商鋪后，將商鋪用于合法經(jīng)營活動，不得用于非法用途。

3.乙方承諾在接收贈與商鋪后，遵守國家有關(guān)商鋪使用和經(jīng)營的法律法規(guī)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第三條贈與程序

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，向乙方提供贈與商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.乙方應(yīng)在收到上述文件之日起____天內(nèi)，向甲方出具接受贈與的書面確認書。

3.甲乙雙方應(yīng)在乙方出具接受贈與的書面確認書之日起____天內(nèi)，共同到相關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在辦理完所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起____天內(nèi)，將贈與商鋪交付給乙方。

第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定接受贈與，并履行相關(guān)義務(wù)。

（2）甲方應(yīng)保證贈與商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時向乙方提供贈與商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)在辦理完所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，將贈與商鋪交付給乙方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供贈與商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)在收到甲方提供的權(quán)屬證明文件后，及時出具接受贈與的書面確認書。

（3）乙方應(yīng)在辦理完所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，按照本合同的約定接收贈與商鋪。

（4）乙方應(yīng)保證接收贈與商鋪后，用于合法經(jīng)營活動，不得用于非法用途。

（5）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)商鋪使用和經(jīng)營的法律法規(guī)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第五條違約責任

1.如甲方未按照本合同的約定提供贈與商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明文件，或未協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，并向乙方支付違約金人民幣______元。

2.如乙方未按照本合同的約定出具接受贈與的書面確認書，或未在辦理完所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后接收贈與商鋪，乙方應(yīng)承擔違約責任，并向甲方支付違約金人民幣______元。

3.如因甲方的原因?qū)е沦浥c商鋪的產(chǎn)權(quán)不清晰，或存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負責解決，并承擔由此給乙方造成的損失。

4.如乙方違反本合同第二條約定的條件，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方返還贈與商鋪。

第六條合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

3.如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的協(xié)議，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：_____