北京房屋裝修合同

北京房屋裝修合同

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包商）：_____________________

鑒于甲方需要對其位于北京市的房屋進行裝修，乙方具有相應的裝修資質和能力，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋裝修事宜達成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱：北京房屋裝修工程。

2.工程地點：北京市____________________。

3.工程內容：包括但不限于房屋內部結構改造、水電改造、墻面粉刷、地面鋪設、天花板裝飾等。

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、工程價款及支付方式

1.工程總價款為人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________元）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方向乙方支付總價款的30%作為預付款。

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付總價款的30%。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付總價款的35%。

（4）剩余5%作為質保金，在工程竣工驗收合格后一年內無質量問題支付。

三、材料供應

1.乙方負責提供裝修所需的所有材料，并保證材料符合國家質量標準。

2.甲方有權對乙方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現不符合質量要求，乙方應在接到甲方通知后三日內更換。

四、工程質量及驗收

1.乙方應按照國家有關裝修工程質量標準和甲方的要求進行施工。

2.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后七日內組織驗收。

3.如驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內無償返工，直至驗收合格。

五、雙方責任

1.甲方責任：

（1）按時支付工程款項。

（2）提供施工所需的水、電等基本條件。

（3）協助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)。

2.乙方責任：

（1）按照合同約定的工期和質量要求完成施工。

（2）遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工安全。

（3）對施工過程中造成的甲方財產損失承擔賠償責任。

六、違約責任

1.如甲方未按約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付應付款項千分之五的違約金。

2.如乙方未按約定完成施工，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

七、爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、合同變更和解除

1.合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協商解決；協商不成時，可解除合同，并按實際完成的工作量結算工程款項。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同的解釋、補充、修改等均以書面形式進行，并作為本合同不可分割的一部分。

甲方（業(yè)主）：_____________________

授權代表簽字：_____________________

聯系電話：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（承包商）：_____________________

授權代表簽字：_____________________

聯系電話：__