杭州房屋出租協(xié)議

杭州房屋出租協(xié)議

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條房屋信息

甲方同意將位于杭州市________區(qū)________路________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

乙方承諾租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的用途。

第三條租賃期限

租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_______元整（￥________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_________________________

賬號(hào)：_________________________

戶名：_________________________

第五條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)_______元整（￥________）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

3.租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第六條房屋維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和修繕，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

第八條房屋返還

租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在三個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方。

第九條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（￥________）。

第十條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十二條其他約定

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得從事違法活動(dòng)。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第十三條附件

本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十四條生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：________年________月________日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

2.家具家電：_________________________

3.其他設(shè)施：_________________________

甲方確認(rèn)：_________________________

乙方確認(rèn)：_________________________

簽訂日期：________年___