店面承包合同

店面承包合同

甲方（發(fā)包方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________的店面一處，乙方有意承包該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

一、承包店面的基本情況

1.店面位于_________________，建筑面積為________平方米，具體位置及面積以產(chǎn)權(quán)證或租賃合同為準(zhǔn)。

2.店面的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，不得改變店面的產(chǎn)權(quán)歸屬。

3.店面現(xiàn)有的裝修、設(shè)施、設(shè)備等具體情況，雙方應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，并作為本合同不可分割的一部分。

二、承包期限

1.本合同承包期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.承包期滿，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂承包合同。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)支付甲方承包費(fèi)用為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.承包費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.承包費(fèi)用不包含水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用，該等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

-甲方應(yīng)保證店面的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

-甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將店面交付乙方使用。

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的證照、許可等手續(xù)。

-甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

-乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

-乙方應(yīng)愛護(hù)店面設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

-乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方的聲譽(yù)和利益。

-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和管理，確保店面的安全和衛(wèi)生。

五、合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%支付違約金。

2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

3.因乙方原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________