個人贈與房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書

個人贈與房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書

甲方（贈與人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

聯(lián)系地址：_________________________

乙方（受贈人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

聯(lián)系地址：_________________________

鑒于甲方是位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人，甲方愿意將該房屋無償贈與給乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方贈與乙方房屋產(chǎn)權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條贈與房屋的基本情況

1.1該房屋位于：________________________，建筑面積為：________________________平方米，房屋用途為：________________________，房屋結(jié)構(gòu)為：________________________，房屋所有權(quán)證號為：________________________。

1.2該房屋的權(quán)屬狀況：甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

1.3該房屋的現(xiàn)狀：甲方保證該房屋在贈與時無任何債務(wù)糾紛，且房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住使用條件。

第二條贈與條件

2.1甲方無償贈與乙方該房屋，乙方無需支付任何對價。

2.2乙方接受贈與后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

2.3乙方在接受贈與后，對該房屋享有完全的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

3.1.1甲方應(yīng)保證贈與的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且未被查封、扣押或限制轉(zhuǎn)讓。

3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。

3.1.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.1.4甲方應(yīng)保證在贈與過程中，不違反任何法律法規(guī)，不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

3.2.1乙方在接受贈與后，對該房屋享有完全的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后________________________日內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2.3乙方應(yīng)保證在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，遵守法律法規(guī)，不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

3.2.4乙方應(yīng)保證在房屋使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不改變房屋用途，不進(jìn)行違法改建、擴(kuò)建。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.2房屋交付后，乙方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1乙方應(yīng)在甲方交付房屋后________________________日內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。

5.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本協(xié)議約定，未能按時交付房屋或協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋評估價值的________________________%。

6.2如乙方違反本協(xié)議約定，未能按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋評估價值的________________________%。

6.3違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

日期：____________