改造擴建別墅合同范本

改造擴建別墅合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××別墅業(yè)主委員會，地址為×××別墅區(qū)×棟×單元，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××建筑裝飾工程有限公司，地址為×××商業(yè)街×棟×單元，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方擁有×××別墅的產(chǎn)權，并希望對別墅進行改造擴建，以提高居住舒適度。乙方具備豐富的建筑裝飾工程經(jīng)驗，了解到甲方的需求后，愿意為甲方提供專業(yè)的改造擴建服務。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，達成如下合同條款，共同實施別墅改造擴建項目。本合同的簽訂旨在明確雙方在項目過程中的權利和義務，確保項目順利進行，并達到甲方的預期目標。

本合同的簽訂是基于雙方對彼此信譽和能力的認可，以及對合作前景的共同期待。甲方作為別墅的業(yè)主，擁有對別墅進行改造擴建的需求；乙方作為專業(yè)建筑裝飾工程公司，具備實施該項目的能力和經(jīng)驗。雙方在平等互利的基礎上，就改造擴建項目達成一致，并簽訂本合同。

本合同的簽訂還是雙方為了解決別墅業(yè)主委員會與建筑裝飾工程有限公司之間在改造擴建項目過程中可能出現(xiàn)的糾紛，確保項目順利進行，保護雙方合法權益的一種法律手段。通過明確雙方的權利和義務，規(guī)定項目的價格、支付條件、履行期限、違約責任等條款，降低項目風險，提高合作效率。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確雙方在×××別墅改造擴建項目中的權利和義務，確保項目順利進行，并達到甲方的預期目標。合同范圍包括但不限于：

1.乙方對甲方提供的別墅進行改造擴建的設計方案，包括初步設計、施工圖設計等。

2.乙方按照設計方案負責項目的施工，包括施工、施工管理、施工質量控制等。

3.甲方負責提供施工所需的場地、基礎設施、相關資料等，并按照合同約定支付項目費用。

4.雙方共同協(xié)調解決項目過程中出現(xiàn)的問題，確保項目按期完成。

第二條定義

1.甲方：指×××別墅業(yè)主委員會，擁有別墅的產(chǎn)權，并負責委托乙方進行改造擴建。

2.乙方：指×××建筑裝飾工程有限公司，負責為甲方提供改造擴建服務。

3.改造擴建：指對別墅進行結構改造、空間擴建、裝修裝飾等工程。

4.項目費用：指完成改造擴建項目所需的一切費用，包括設計費、施工費、材料費等。

5.項目完成時間：指按照合同約定的時間節(jié)點，完成改造擴建項目的全部工作。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供真實、準確的別墅相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、建筑結構圖紙等。

2.按照合同約定支付項目費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費等。

3.協(xié)助乙方辦理項目相關手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。

4.協(xié)調別墅區(qū)內其他業(yè)主，確保項目順利進行。

5.接受乙方的設計方案和施工成果，并按照約定支付相應的費用。

乙方的權利與義務：

1.根據(jù)甲方提供的資料，制定合理的改造擴建設計方案，并提交甲方審批。

2.按照設計方案進行施工，確保施工質量和進度。

3.遵守相關法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。

4.做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。

5.接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題。

6.在項目完成后，提供必要的產(chǎn)品售后服務。

第四條價格與支付條件

1.項目費用總計為人民幣[具體金額]元，其中包括設計費、施工費、材料費等。

2.甲方應按照以下支付條件進行支付：

a.合同簽訂后[具體時間]個工作日內，支付設計費的[具體比例]%；

b.設計方案批準后[具體時間]個工作日內，支付施工費的[具體比例]%；

c.項目完成后[具體時間]個工作日內，支付剩余費用的[具體比例]%。

3.支付方式為銀行轉賬，賬號信息如下：

-戶名：[乙方名稱]

-賬號：[具體賬號]

-開戶行：[具體開戶行]

4.甲方支付的費用，乙方出具相應的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時間]年。

2.設計階段應在合同生效后[具體時間]個月內完成，并提交甲方審批。

3.施工階段應在設計方案批準后[具體時間]個月內完成。

4.項目驗收合格后[具體時間]個月內，乙方提供售后服務。

第六條違約責任

1.若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權暫停施工，且甲方應支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的[具體比例]%。

2.若乙方未按合同約定完成設計或施工，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的[具體比例]%。

3.因不可抗力因素導致合同無法履行或項目延期，雙方互不承擔違約責任。

4.雙方應嚴格履行合同義務，如一方違反合同條款，導致項目無法完成或造成對方損失，應承擔相應的賠償責任。

5.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在[具體時間]內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后[具體時間]內恢復合同履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商決定合同的終止、延長或修改。

5.因不可抗力導致的合同履行障礙，雙方互不承擔違約責任。但對方有確切證據(jù)證明不可抗力并非導致合同履行障礙的唯一原因或主要原因的，不受本條規(guī)定的責任免除條件約束。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下[具體方式]進行爭議解決：

a.調解：由雙方共同選擇的調解機構進行調解，調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

b.仲裁：由雙方共同選擇的仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

c.訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應遵守爭議解決過程中的一切法律程序，并承擔相應的費用。

4.無論爭議解決方式如何，雙方都應繼續(xù)履行合同中未受爭議部分的權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、通信均應以書面形式進行，并通過合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并加蓋公章后方有效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方同意終止；

d.一方違約嚴重，對方有權單方面終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于支付、賠償?shù)取?/p>

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附錄包括但不限于設計方案、施工圖紙、材料規(guī)格等。

2.附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

3.附件的修改