農(nóng)村自建房合同樣本最好

農(nóng)村自建房合同樣本最好?甲方（建房方）：__________________姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________

乙方（承建方）：__________________姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建農(nóng)村自建房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況1.工程名稱：甲方位于______的農(nóng)村自建房工程2.工程地點(diǎn)：______3.工程規(guī)模：本工程為______層（具體層數(shù)），建筑面積約______平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部土建及水電部分（具體工程內(nèi)容詳見施工圖紙及附件）。

二、工程承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程。即乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部人工、建筑材料、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

三、工程期限1.開工日期：______年______月______日（以實(shí)際開工報告為準(zhǔn)）2.竣工日期：______年______月______日3.總工期：本工程總工期為______天，自開工之日起計算。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述工期內(nèi)完成全部工程內(nèi)容，并通過相關(guān)部門及甲方驗收。

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為達(dá)到國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對檢查中提出的問題應(yīng)及時整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，并通知甲方組織驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的______個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。

五、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣______元（大寫______元整）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因設(shè)計變更、不可抗力因素外，不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣______元（大寫______元整），作為乙方購買材料及組織施工人員進(jìn)場的啟動資金?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣______元（大寫______元整）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣______元（大寫______元整）。內(nèi)外墻裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣______元（大寫______元整）。水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣______元（大寫______元整）。工程全部竣工并通過相關(guān)部門及甲方驗收合格后，甲方支付至工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。剩余工程總價款的______%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿______年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。

六、材料及設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)本工程所需的全部建筑材料、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等的采購、運(yùn)輸、保管及使用。乙方所采購的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證明及相關(guān)質(zhì)量檢驗報告。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料及設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料及設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此造成的費(fèi)用增加及工期延誤由乙方承擔(dān)。

七、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程價款。3.甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電接口及施工場地，并協(xié)調(diào)解決施工過程中與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)在開工前向乙方提供完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對圖紙及資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。施工過程中，如因甲方變更設(shè)計導(dǎo)致工程內(nèi)容增加或減少，應(yīng)及時通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整工程價款及工期。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程價款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計和施工方案，制定安全施工措施，建立健全質(zhì)量、安全保證體系，并報甲方備案。4.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。5.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，工程竣工后應(yīng)如數(shù)歸還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將上述資料提供給第三方或用于本工程以外的其他項目。7.在施工過程中，乙方應(yīng)服從甲方及相關(guān)部門的管理和監(jiān)督，積極配合甲方做好各項工作。

八、工程變更1.施工過程中，如甲方需要變更工程內(nèi)容、設(shè)計要求或增減工程量，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、價款調(diào)整方式及工期順延情況等。2.因工程變更導(dǎo)致工程價款增加或減少的，應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)調(diào)整工程價款。因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。

九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗收報告后的______個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。2.驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料、設(shè)備運(yùn)行等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收合格證書；如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。3.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定向甲方提供工程保修服務(wù)。

十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定及時支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時工期順延。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加及工期順延責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的材料及設(shè)備供應(yīng)要求進(jìn)行采購，應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合質(zhì)量要求的材料及設(shè)備，并承擔(dān)由此造成的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。如因乙方采購的材料及設(shè)備不符合質(zhì)量要求導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的______倍向甲方支付違約金。

十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方