單間門面出售合同范例

單間門面出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

注冊(cè)地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

注冊(cè)地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________的單間門面（以下簡(jiǎn)稱“門面”）的合法使用權(quán)，該門面所有權(quán)歸甲方所有；

二、甲方愿意將上述門面出售給乙方；

三、乙方愿意購買上述門面，并愿意按本合同約定支付相應(yīng)價(jià)款。

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.門面位于：__________________；

2.面積：__________________平方米；

3.土地性質(zhì)：__________________；

4.使用年限：__________________；

5.建筑結(jié)構(gòu)：__________________；

6.建筑面積：__________________平方米。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將上述門面出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元；

3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供門面的相關(guān)權(quán)屬證明及合法用途證明；

4.乙方在支付剩余總價(jià)款的_____%后，甲方應(yīng)向乙方辦理門面的過戶手續(xù)，將門面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方；

5.乙方在辦理過戶手續(xù)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)門面的維修、稅費(fèi)等責(zé)任。

三、合同履行與違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)按本合同約定，按時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定總價(jià)款的_____%；

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的門面權(quán)屬證明文件；

2.甲方提供的門面合法用途證明文件；

3.雙方簽署的付款憑證。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

注冊(cè)地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

注冊(cè)地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

注冊(cè)地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________的單間門面（以下簡(jiǎn)稱“門面”）的合法使用權(quán)，該門面所有權(quán)歸甲方所有；

二、為保障甲方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保；

三、甲方愿意將上述門面出售給乙方，乙方愿意購買上述門面，并接受丙方的擔(dān)保；

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.門面位于：__________________；

2.面積：__________________平方米；

3.土地性質(zhì)：__________________；

4.使用年限：__________________；

5.建筑結(jié)構(gòu)：__________________；

6.建筑面積：__________________平方米。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將上述門面出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元；

3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供門面的相關(guān)權(quán)屬證明及合法用途證明；

4.乙方在支付剩余總價(jià)款的_____%后，甲方應(yīng)向乙方辦理門面的過戶手續(xù)，將門面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方；

5.乙方在辦理過戶手續(xù)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)門面的維修、稅費(fèi)等責(zé)任。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付甲方的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方應(yīng)在乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的情況下，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)；

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同解除或終止而免除。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付款項(xiàng)；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)；

3.甲方有權(quán)要求乙方在支付款項(xiàng)后，辦理門面的過戶手續(xù)；

4.甲方有權(quán)要求乙方遵守門面的使用規(guī)定，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途等；

5.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付款項(xiàng)后，取得門面的所有權(quán)；

2.乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面；

3.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)；

4.乙方應(yīng)遵守門面的使用規(guī)定，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途等；

5.乙方在支付款項(xiàng)后，應(yīng)辦理門面的過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任與限制條款

1.乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定總價(jià)款的_____%；

2.乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途等的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得轉(zhuǎn)讓門面；

4.乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得設(shè)定門面的抵押權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的門面權(quán)屬證明文件；

2.甲方提供的門面合法用途證明文件；

3.雙方簽署的付款憑證；

4.丙方出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益最大化，確保甲方的利益得到充分保障，同時(shí)通過限制乙方的違約行為，維護(hù)合同的公平性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

注冊(cè)地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

注冊(cè)地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

注冊(cè)地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________的單間門面（以下簡(jiǎn)稱“門面”）的合法使用權(quán)，該門面所有權(quán)歸甲方所有；

二、為保障承租方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保；

三、承租方愿意租賃上述門面，甲方愿意出租給承租方；

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.門面位于：__________________；

2.面積：__________________平方米；

3.土地性質(zhì)：__________________；

4.使用年限：__________________；

5.建筑結(jié)構(gòu)：__________________；

6.建筑面積：__________________平方米。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租金總額為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元；

3.租金支付方式：承租方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季租金。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下承租方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方應(yīng)在承租方未按本合同約定支付租金的情況下，向出租方支付相應(yīng)租金；

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同解除或終止而免除。

四、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途等；

2.承租方有權(quán)要求甲方提供門面的合法使用證明；

3.承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜；

4.承租方應(yīng)按本合同約定支付租金，不得拖欠；

5.承租方應(yīng)遵守門面的使用規(guī)定，保持門面的整潔和安全。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求承租方按本合同約定支付租金；

2.甲方有權(quán)要求承租方遵守門面的使用規(guī)定，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途等；

3.甲方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.甲方應(yīng)提供門面的合法使用證明，確保門面的租賃合法合規(guī)。

六、違約責(zé)任與限制條款

1.承租方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；

2.承租方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途等的，甲方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.承租方在租賃期滿前，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門面；

4.甲方在未收到租金前，不得單方面解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，