關(guān)于開發(fā)商轉(zhuǎn)讓合同范例

關(guān)于開發(fā)商轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

地址：________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該房地產(chǎn)項(xiàng)目以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)”。

2.賣方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的地址：________________

1.2轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地使用權(quán)面積：________________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的建筑面積：________________平方米

1.4轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：________________

1.5轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：________________

第二條轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價(jià)格：人民幣________________元整（大寫：________________）

2.2支付方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________）作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的預(yù)付款；

（2）買方應(yīng)在支付預(yù)付款后的__個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________）作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的首付款；

（3）買方應(yīng)在支付首付款后的__個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________）作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的尾款。

第三條交付與過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)交付買方。

3.2買方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)后__個工作日內(nèi)，到相關(guān)政府部門辦理過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2因賣方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓房地產(chǎn)無法過戶的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)總價(jià)款的__%作為違約金。

4.3因買方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓房地產(chǎn)無法過戶的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)總價(jià)款的__%作為違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬證書復(fù)印件

2.相關(guān)政府部門出具的房地產(chǎn)評估報(bào)告

3.雙方簽字（或蓋章）的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.雙方簽字（或蓋章）的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)款項(xiàng)支付憑證（如有）

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

地址：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

地址：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)”）。

2.賣方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.為保障買方的合法權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對賣方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的地址：________________

1.2轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地使用權(quán)面積：________________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的建筑面積：________________平方米

1.4轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：________________

1.5轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：________________

第二條轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價(jià)格：人民幣________________元整（大寫：________________）

2.2支付方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________）作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的預(yù)付款；

（2）買方應(yīng)在支付預(yù)付款后的__個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________）作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的首付款；

（3）買方應(yīng)在支付首付款后的__個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________）作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的尾款。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________元整（大寫：________________）。

3.2賣方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)在接到買方通知之日起__個工作日內(nèi)，按照擔(dān)保金額向買方支付賠償金。

第四條買方權(quán)益保障

4.1賣方在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)過程中，應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2賣方應(yīng)配合買方辦理轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性、有效性。

4.3賣方應(yīng)向買方提供完整的房地產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等。

第五條賣方違約責(zé)任

5.1賣方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向買方支付轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)總價(jià)款的__%作為違約金。

5.2賣方未按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣________________元整（大寫：________________）的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1本合同引入第三方擔(dān)保，旨在保障買方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

7.2擔(dān)保方的介入，使交易雙方更加放心，有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，有利于保障其權(quán)益不受侵害。

8.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了合同的保障力度，有利于維護(hù)其合法權(quán)益。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬證書復(fù)印件

2.相關(guān)政府部門出具的房地產(chǎn)評估報(bào)告

3.雙方簽字（或蓋章）的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.雙方簽字（或蓋章）的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)款項(xiàng)支付憑證（如有）

5.擔(dān)保方出具的擔(dān)保合同

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

地址：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

地址：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)”）。

2.賣方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.為確保賣方在交易過程中的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對買方支付款項(xiàng)提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的地址：________________

1.2轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地使用權(quán)面積：________________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的建筑面積：________________平方米

1.4轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：________________

1.5轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：________________

第二條轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價(jià)格：人民幣________________元整（大寫：________________）

2.2支付方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________）作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的預(yù)付款；

（2）買方應(yīng)在支付預(yù)付款后的__個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________）作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的首付款；

（3）買方應(yīng)在支付首付款后的__個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________）作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的尾款。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________元整（大寫：________________）。

3.2買方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)在接到賣方通知之日起__個工作日內(nèi)，按照擔(dān)保金額向賣方支付賠償金。

第四條賣方權(quán)益保障

4.1賣方在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)過程中，應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2賣方應(yīng)配合買方辦理轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性、有效性。

4.3賣方應(yīng)向買方提供完整的房地產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等。

第五條買方違約責(zé)任

5.1買方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向賣方支付轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)總價(jià)款的__%作為違約金。

5.2買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________）的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，有利于保障其權(quán)益不受侵害。

7.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了合同的保障力度，有利于維護(hù)其合法權(quán)益。

第八條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為買方，在合同中的地位相對較弱，但仍需履行合同約定的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

8.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有利于平衡雙方權(quán)益，促進(jìn)交易的公平性。

第九條其他

9.1本