2025房屋租賃居間服務(wù)合同

2025房屋租賃居間服務(wù)合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：居間方（丙方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本信息1.1租賃房屋地址：1.2房屋面積：平方米（以房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）1.3房屋用途：住宅/辦公/商業(yè)（具體用途）1.4租賃期限：自年月日起至年月日止1.5租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月（大寫(xiě)：）1.6支付方式：按季度/半年/年支付（具體方式）1.7押金金額：人民幣元（大寫(xiě)：）第二條房屋交付與驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。2.3驗(yàn)收結(jié)果以書(shū)面形式記錄，甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.4如房屋存在瑕疵或損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)或更換，否則乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，每日按應(yīng)付租金的‰支付違約金。3.2甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的收款憑證。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（具體方式），賬戶信息如下：甲方賬戶信息：開(kāi)戶行：賬號(hào)：第四條押金4.1乙方交付的押金用于擔(dān)保房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。4.2租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額返還乙方。4.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為賠償。4.4押金支付方式同租金支付方式。第五條房屋維護(hù)與修繕5.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2如因房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以維修，逾期維修影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。5.3乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆裝附屬設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可辦理退租手續(xù)。第六條房屋使用6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如導(dǎo)致的法律后果由乙方承擔(dān)。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。6.4租賃期間，乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得干擾其他住戶的正常生活。第七條租賃期滿與續(xù)租7.1租賃期滿后，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。7.2甲方不同意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期滿前日通知乙方，乙方應(yīng)按時(shí)搬離。7.3租賃期滿后，雙方未續(xù)簽合同且乙方未搬離的，視為乙方繼續(xù)租賃，租金按照原合同標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。第八條合同解除8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋（如房屋被查封、拆遷等），乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金及押金，并賠償乙方損失。8.3如因乙方原因（如擅自轉(zhuǎn)租、拖欠租金超過(guò)日等），甲方可解除合同，并不予退還押金。8.4合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離房屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第九條居間服務(wù)9.1丙方為本房屋租賃提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。9.2丙方收取傭金標(biāo)準(zhǔn)：甲方支付人民幣元，乙方支付人民幣元。9.3傭金支付時(shí)間：本合同簽訂后日內(nèi)。9.4丙方未盡到居間義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求退還部分或全部傭金。9.5丙方不得以任何方式向甲乙雙方收取額外費(fèi)用。第十條通知與送達(dá)10.1各方聯(lián)系方式以本合同記載為準(zhǔn)，如需變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。10.2通知送達(dá)方式：郵寄/傳真/電子郵件（具體方式）。10.3因通知送達(dá)不及時(shí)導(dǎo)致的后果由通知方承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3訴訟期間，本合同繼續(xù)履行，除非法院另有裁決。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片、附屬設(shè)施清單等。12.3本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.4本合同自三方簽