儲蓄抵押貸款協(xié)議

儲蓄抵押貸款協(xié)議編號：__________

甲方（貸款人）：__________

地址：__________

乙方（抵押人）：__________

地址：__________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方申請貸款人民幣__________元整，乙方同意為甲方的貸款提供抵押擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在貸款、抵押擔(dān)保及還款等方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款的順利發(fā)放和按時歸還。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款金額、期限、利率和還款方式向乙方申請貸款。

2.甲方應(yīng)保證所提供的貸款用途真實、合法，并承諾按照約定的用途使用貸款。

3.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照協(xié)議約定的還款計劃按時足額償還貸款本金和利息。

4.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的抵押物上設(shè)定抵押權(quán)，并保證抵押物權(quán)利清晰、無爭議。

5.甲方應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的評估、登記和監(jiān)管工作。

7.甲方應(yīng)在貸款到期前或貸款合同約定的其他情形下，提前向乙方償還全部貸款本息。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方同意為甲方的貸款提供抵押擔(dān)保，并在甲方違約時按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方應(yīng)在甲方申請貸款時，對甲方的貸款用途、信用狀況等進(jìn)行審查。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的抵押物上設(shè)定抵押權(quán)，并保證抵押物權(quán)利清晰、無爭議。

4.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.乙方應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行檢查，確保抵押物的價值不低于貸款本金。

6.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在甲方違約時，采取必要的措施保全抵押物，并就抵押物的處置所得優(yōu)先受償。

7.乙方應(yīng)在甲方提前償還全部貸款本息后，及時解除抵押權(quán)，并退還抵押物。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供抵押擔(dān)保。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的還款計劃償還貸款。

3.甲方有權(quán)在貸款到期后，要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)在甲方違約時，按照本協(xié)議約定行使擔(dān)保權(quán)利。

2.乙方有權(quán)在甲方提前償還全部貸款本息后，解除抵押權(quán)。

合同金額與支付方式：

1.本協(xié)議項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提交完整的貸款申請材料，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營計劃、還款計劃等。

3.乙方在收到甲方完整的貸款申請材料后，經(jīng)審查同意貸款申請的，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將貸款金額劃撥至甲方指定的銀行賬戶。

4.貸款支付方式如下：

a.首次支付：甲方在貸款發(fā)放后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付貸款總額的__________%作為首期還款。

b.分期支付：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計劃，在貸款期限內(nèi)分__________期償還貸款本金及利息。

c.還款條件：甲方每次還款前，應(yīng)確保賬戶內(nèi)有足夠的資金余額，以覆蓋當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及利息。

5.額外費用：

a.乙方在貸款發(fā)放過程中產(chǎn)生的評估費、登記費、擔(dān)保費等費用，由甲方承擔(dān)。

b.如因甲方原因?qū)е沦J款合同提前終止，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于貸款余額__________%的違約金。

6.甲方在貸款期限內(nèi)如需提前償還全部或部分貸款，應(yīng)提前__________個工作日向乙方提出書面申請，并按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

7.乙方在收到甲方提前償還的貸款本金后，應(yīng)按照甲方的要求，在__________個工作日內(nèi)將剩余貸款本金及利息退還甲方。

8.甲方在還款過程中如發(fā)生逾期，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.甲方違約情形：若甲方未能按照本協(xié)議約定的還款計劃按時足額償還貸款本金及利息，或未按照約定用途使用貸款，或未履行抵押物保管義務(wù)，視為甲方違約。

b.乙方違約情形：若乙方未能按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任，或未妥善保管抵押物，或未按照甲方要求解除抵押權(quán)，視為乙方違約。

c.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費用等。

2.違約金：

a.甲方違約時，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期貸款本金__________%的違約金。

b.乙方違約時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于貸款余額__________%的違約金。

3.爭議解決：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

c.雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會，仲裁地為__________。

d.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：

本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方同意提交__________人民法院管轄。

6.不可抗力：

如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

7.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充：

本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，否則無效。

附則：

1.生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方完成以下條件為前提：

a.雙方已簽署本協(xié)議；

b.甲方已向乙方提交完整的貸款申請材料；

c.乙方已對甲方的貸款申請材料進(jìn)行審查并同意貸款；

d.貸款資金已劃撥至甲方指定的銀行賬戶。

2.有效期：

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至甲方全部償還貸款本息及實現(xiàn)抵押物解除抵押權(quán)之日止。

3.變更和終止條款：

a.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。

b.本協(xié)議的終止情形包括：

i.甲方全部償還貸款本息及實現(xiàn)抵押物解除抵押權(quán)；

ii.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

iii.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

iv.一方違約，另一方依法解除本協(xié)議。

c.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于抵押物的處置、剩余貸款本息的清償?shù)取?/p>

4.通知：

a.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知本協(xié)議相關(guān)事項，包括但不限于貸款發(fā)放、還款計劃變更、違約情況等。

b.通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起__________個工作日后視為送達(dá)。

5.約定其他事項：

a.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

b.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

c.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

6.爭議解決：

如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

7.不可抗力：

如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

8.法律適用和管轄：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的爭議解決和管轄法院如前所述。

附件：

1.貸款申請材料：

a.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

b.甲方法定代表人身份證明；

c.甲方財務(wù)報表；

d.甲方經(jīng)營計劃；

e.甲方還款計劃；

f.甲方擔(dān)保人相關(guān)材料（如有）。

2.抵押物評估報告：

a.抵押物評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告；

b.抵押物評估報告復(fù)印件。

3.抵押物登記證明：

a.抵押物登記證明復(fù)印件；

b.抵押物登記證明原件。

4.貸款合同：

a.貸款合同原件；

b.貸款合同復(fù)印件。

5.本協(xié)議：

a.本協(xié)議原件；

b.本協(xié)議復(fù)印件。

6.其他相關(guān)文件：

a.甲方與乙方之間簽訂的其他與本協(xié)議相關(guān)的協(xié)議或合同；

b.甲方與乙方之間就本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他文件