房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)書(shū)

房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

鑒于甲方為合法擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房地產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：________________，土地使用權(quán)證編號(hào)為：________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：________________，房屋結(jié)構(gòu)為：________________。

1.4甲方保證對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）________________元整（￥________________元）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）________________元整（￥________________元）至甲方指定賬戶(hù)。

2.3乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶(hù)。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后____日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙、權(quán)屬證書(shū)及其他相關(guān)資料。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延遲或無(wú)法完成的，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和信息。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

5.2如甲方未能按期交付標(biāo)的房產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之五的違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

7.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理已支付款項(xiàng)和房產(chǎn)的返還事宜。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________________年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_______________