出售附近廠房合同范例

出售附近廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權(quán)，該廠房具備合法的土地使用權(quán)。

2.買受方有意購買上述標的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的廠房的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的廠房位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

2.標的廠房的土地使用權(quán)證號為____________________，土地使用期限為____________________。

二、出售價格及支付方式

1.出賣方同意將標的廠房出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部出售款項。

三、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部出售款項后____________________個工作日內(nèi)，將標的廠房及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標的廠房及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件后____________________個工作日內(nèi)，對標的廠房進行驗收。

四、稅費承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標的廠房交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.買受方應(yīng)自行辦理標的廠房的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時間交付標的廠房的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方未按約定時間支付出售款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的廠房的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標的廠房的測繪報告；

（4）標的廠房的環(huán)評報告；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的廠房的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標的廠房的測繪報告；

（4）標的廠房的環(huán)評報告；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權(quán)，該廠房具備合法的土地使用權(quán)。

2.買受方有意購買上述標的廠房，為保障交易安全，雙方同意引入丙方作為第三方參與本次交易。

3.丙方同意作為擔(dān)保方，為買受方提供擔(dān)保，確保交易順利進行。

甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的廠房的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的廠房位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

2.標的廠房的土地使用權(quán)證號為____________________，土地使用期限為____________________。

二、出售價格及支付方式

1.出賣方同意將標的廠房出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部出售款項。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意在買受方未按時支付出售款項的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部出售款項后____________________個工作日內(nèi)，將標的廠房及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標的廠房及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件后____________________個工作日內(nèi)，對標的廠房進行驗收。

四、稅費承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標的廠房交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.丙方作為擔(dān)保方，對買受方應(yīng)承擔(dān)的稅費負連帶清償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.出賣方享有標的廠房的出售權(quán)，有權(quán)要求買受方按約定支付出售款項。

2.出賣方在交易過程中，享有優(yōu)先權(quán)，如買受方違約，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.出賣方有權(quán)要求丙方在買受方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付出售款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方在交易過程中，不得擅自改變標的廠房的用途，如需改變，應(yīng)事先取得出賣方書面同意。

3.買受方在交易過程中，不得泄露標的廠房的相關(guān)信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在買受方未按時支付出售款項的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求買受方在履行合同過程中，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的廠房的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標的廠房的測繪報告；

（4）標的廠房的環(huán)評報告；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.促進交易雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，降低交易成本。

3.促進甲方在相關(guān)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方位于____________________的倉庫（以下簡稱“標的倉庫”）的全部或部分權(quán)益，該倉庫具備合法的土地使用權(quán)。

2.為確保標的倉庫的運營穩(wěn)定，買受方希望引入丙方作為第三方投資者，共同參與標的倉庫的運營管理。

3.丙方同意參與投資，并享有相應(yīng)的權(quán)益和責(zé)任。

甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的倉庫的投資事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的倉庫位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

2.標的倉庫的土地使用權(quán)證號為____________________，土地使用期限為____________________。

二、投資金額及分配

1.買受方同意購買標的倉庫的全部或部分權(quán)益，投資總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方同意投資人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），占標的倉庫投資總額的____________________%。

三、投資款項支付及使用

1.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部投資款項。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向買受方支付其投資款項。

3.投資款項用于標的倉庫的購買、維修、升級及運營管理。

四、運營管理

1.標的倉庫的運營管理由買受方負責(zé)，丙方有權(quán)參與決策并享有相應(yīng)的收益。

2.丙方應(yīng)參與標的倉庫的年度運營計劃制定，并有權(quán)對運營計劃提出建議。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.買受方享有標的倉庫的運營權(quán)，有權(quán)決定倉庫的日常運營策略。

2.買受方在投資回報方面享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于租金收入、資產(chǎn)增值等。

3.買受方有權(quán)在丙方未履行投資義務(wù)時，要求出賣方履行其合同義務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付標的倉庫的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.出賣方不得在未通知買受方的情況下，單方面改變標的倉庫的用途或結(jié)構(gòu)。

3.出賣方應(yīng)確保標的倉庫的權(quán)屬清晰，不得存在任何法律糾紛。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為投資者，享有標的倉庫的投資權(quán)益，包括但不限于分紅權(quán)、決策參與權(quán)等。

2.丙方有權(quán)要求買受方提供標的倉庫的運營報告，并有權(quán)對運營報告提出質(zhì)疑。

3.丙方在投資回報方面享有與買受方相同的權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的倉庫的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的倉庫的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標的倉庫