公司食堂租賃合同范例

公司食堂租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的食堂，并愿意將該食堂出租給乙方使用，乙方愿意租賃該食堂，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租的食堂位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該食堂用于____________________。

4.2乙方不得擅自改變食堂的用途，如需改變用途，應事先征得甲方書面同意。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方應妥善保管租賃物，不得擅自拆除、改裝或損壞。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護與管理，確保其正常使用。

六、租賃物的維修責任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

6.2如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應承擔維修責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.食堂租賃房屋產權證明

2.食堂租賃房屋平面圖

3.食堂租賃房屋租賃登記證明

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的食堂，并愿意將該食堂出租給乙方使用，乙方同意租賃該食堂，丙方愿意提供與食堂租賃相關的綜合服務，為保障甲方的權益，確保租賃關系的順利進行，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租的食堂位于____________________，建筑面積為____________________平方米，租賃期間食堂內設施及設備由乙方負責維護和更新。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、丙方服務內容與責任

4.1丙方提供以下服務：

（1）食堂設備安裝、調試及日常維護；

（2）食堂人員培訓及管理；

（3）食堂食品安全監(jiān)管；

（4）食堂裝修、改造及升級。

4.2丙方應保證提供的服務質量，確保食堂的正常運營。

4.3丙方在服務過程中如出現違約行為，應承擔相應責任。

五、租賃用途與乙方責任

5.1乙方租賃該食堂用于____________________。

5.2乙方不得擅自改變食堂的用途，如需改變用途，應事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應負責租賃物的日常維護與管理，確保其正常使用。

六、甲方的權益保障

6.1甲方對租賃物的所有權享有絕對權益。

6.2甲方有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督，如丙方未能達到約定標準，甲方有權要求其進行整改。

6.3甲方在租賃期限內享有以下權利：

（1）根據市場情況調整租金；

（2）根據實際需要，要求乙方對食堂進行改造；

（3）在合同期限內，有權解除合同，收回租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方不得擅自轉讓租賃物或使用權，如需轉讓，應事先征得甲方書面同意。

7.3乙方不得在租賃期間進行違法活動，否則甲方有權解除合同，并追究其法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.食堂租賃房屋產權證明

2.食堂租賃房屋平面圖

3.食堂租賃房屋租賃登記證明

4.第三方服務合同

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：通過引入丙方，甲方將食堂的維護、管理、食品安全等工作交給專業(yè)的服務團隊，減輕了甲方的工作負擔，保證了食堂的正常運營。同時，丙方作為第三方，對甲乙雙方均有約束力，有助于維護甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：在本次合同中，甲方作為出租方，對租賃物享有絕對權益，有權調整租金、要求乙方對食堂進行改造，以及在合同期限內解除合同。這有助于甲方在租賃期內最大化其利益，保障其權益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪，丙方愿意提供與商鋪租賃相關的綜合服務，為保障乙方的權益，確保租賃關系的順利進行，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，商鋪內設施及設備由乙方負責維護和更新。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、丙方服務內容與責任

4.1丙方提供以下服務：

（1）商鋪裝修設計及施工監(jiān)督；

（2）商鋪設備安裝、調試及日常維護；

（3）商鋪人員培訓及管理；

（4）商鋪營銷策劃及推廣。

4.2丙方應保證提供的服務質量，確保商鋪的正常運營。

4.3丙方在服務過程中如出現違約行為，應承擔相應責任。

五、乙方的權益保障

5.1乙方對租賃的商鋪享有使用權，并有權在租賃期限內對商鋪進行合法的裝修和改造。

5.2乙方有權要求丙方提供的服務達到約定的標準，如丙方未能滿足要求，乙方有權要求丙方進行整改或更換服務提供方。

5.3乙方在租賃期限內享有以下權利：

（1）根據自身經營需要，調整商鋪的經營范圍；

（2）在合同期限內，有權要求甲方提供必要的協(xié)助，如維修、維護等；

（3）如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應保證商鋪的產權清晰，不得有第三方的權利主張。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____個月書面通知乙方，并經乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如需對商鋪進行管理，應與乙方協(xié)商一致。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃房屋產權證明

2.商鋪租賃房屋平面圖

3.商鋪租賃房屋租賃登記證明

4.第三方服務合同

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________