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文檔簡介
廠房裝修租用合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其所有或使用的廠房(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用,乙方租賃上述廠房進(jìn)行裝修及經(jīng)營活動的有關(guān)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1甲方向乙方出租位于________________________的廠房,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃物面積為________________________平方米,建筑結(jié)構(gòu)為________________________,房屋狀況詳見附件一。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2租賃期限屆滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____________日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月。
3.2乙方應(yīng)于每月的____________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)采取下列措施:
(1)要求乙方立即支付逾期租金及違約金;
(2)終止本合同,并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。
四、租賃物的使用
4.1乙方在租賃期間內(nèi),有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修、改造,但需事先征得甲方同意,并保證裝修、改造不影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)及安全。
4.2乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)規(guī)章制度,確保租賃物及其周邊環(huán)境的安全、衛(wèi)生。
五、維修責(zé)任
5.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān),乙方在使用過程中對租賃物造成的損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.2因不可抗力因素導(dǎo)致的租賃物損壞,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、合同解除及違約責(zé)任
6.1雙方如發(fā)生以下情形之一,可解除本合同:
(1)甲方違反合同約定,未能按期交付租賃物;
(2)乙方違反合同約定,拖欠租金或違反租賃物使用規(guī)定;
(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;
(4)雙方協(xié)商一致解除合同。
6.2甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定交付租賃物,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(2)擅自改變租賃物用途,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.3乙方違約責(zé)任:
(1)拖欠租金,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(2)違反租賃物使用規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
附件一:租賃物基本情況表
附件二:甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附件三:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附件四:裝修設(shè)計方案
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
代表人(簽字):________________________
代表人(簽字):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其所有或使用的廠房(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用,乙方租賃上述廠房進(jìn)行裝修及經(jīng)營活動,丙方提供裝修服務(wù),并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1甲方向乙方出租位于________________________的廠房,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃物面積為________________________平方米,建筑結(jié)構(gòu)為________________________,房屋狀況詳見附件一。
二、丙方責(zé)任與權(quán)利
2.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行裝修設(shè)計、施工及監(jiān)理,確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
2.2丙方有權(quán)對乙方提供的裝修材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗,如不符合要求,有權(quán)要求乙方更換。
2.3丙方在裝修過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)規(guī)章制度,確保施工安全。
2.4丙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修工作,如因丙方原因?qū)е卵诱`,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、乙方責(zé)任與權(quán)利
3.1乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修及使用,但需遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)規(guī)章制度。
3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付租金,如逾期支付,應(yīng)向甲方支付違約金。
3.3乙方在裝修過程中,應(yīng)配合丙方的工作,確保裝修進(jìn)度不受影響。
3.4乙方在租賃期限內(nèi),如需對租賃物進(jìn)行改動,應(yīng)提前向甲方申請,并取得甲方同意。
四、甲方的權(quán)益與責(zé)任
4.1甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行管理,確保租賃物的安全、衛(wèi)生及使用價值。
4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修工作,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。
4.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后,收回租賃物,并要求乙方搬離。
4.4甲方在租賃期限內(nèi),如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方違約,有權(quán)解除本合同,并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、違約責(zé)任與限制條款
5.1乙方如未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的____________%。
5.2乙方如違反租賃物使用規(guī)定,造成租賃物損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5.3丙方如未按約定完成裝修工作,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價款的____________%。
5.4丙方如未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修,乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改,整改費用由丙方承擔(dān)。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
八、第三方介入的意義和目的
8.1丙方作為第三方介入,旨在為乙方提供專業(yè)的裝修服務(wù),確保裝修質(zhì)量,降低甲方在裝修過程中的風(fēng)險。
8.2丙方的介入,有助于提高裝修效率,縮短裝修周期,降低乙方的時間成本。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同,旨在確保租賃物的安全、衛(wèi)生及使用價值,維護(hù)自身的合法權(quán)益。
9.2甲方的主導(dǎo)地位,有助于監(jiān)督丙方的裝修工作,確保裝修質(zhì)量符合要求,降低租賃風(fēng)險。
附件:
附件一:租賃物基本情況表
附件二:丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附件三:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附件四:裝修設(shè)計方案
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
代表人(簽字):________________________
代表人(簽字):________________________
代表人(簽字):________________________
簽訂日期:________________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的廠房,乙方有意租賃該廠房用于經(jīng)營活動,丙方作為專業(yè)的裝修公司,愿意為乙方的裝修需求提供服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1甲方向乙方出租位于________________________的廠房,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃物面積為________________________平方米,建筑結(jié)構(gòu)為________________________,房屋狀況詳見附件一。
二、丙方責(zé)任與權(quán)利
2.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行裝修設(shè)計、施工及監(jiān)理,確保裝修質(zhì)量符合乙方的要求。
2.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方提供的裝修需求,提出專業(yè)意見和建議。
2.3丙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修工作,如因丙方原因?qū)е卵诱`,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.4丙方在裝修過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)規(guī)章制度,確保施工安全。
三、乙方責(zé)任與權(quán)利
3.1乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修及使用,但需遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)規(guī)章制度。
3.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修工作,確保裝修質(zhì)量符合預(yù)期。
3.3乙方有權(quán)在裝修過程中提出修改意見,丙方應(yīng)予以配合。
3.4乙方在租賃期限內(nèi),如需對租賃物進(jìn)行改動,應(yīng)提前向甲方申請,并取得甲方同意。
四、甲方的責(zé)任與權(quán)利
4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途,并承擔(dān)因租賃物自身缺陷導(dǎo)致的任何風(fēng)險。
4.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的裝修工作,提供必要的協(xié)助和支持。
4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修工作,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。
4.4甲方在租賃期限內(nèi),如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方違約,有權(quán)解除本合同,并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、違約責(zé)任與限制條款
5.1甲方如未按約定交付租賃物,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的____________%。
5.2甲方如擅自改變租賃物用途,導(dǎo)致乙方利益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3丙方如未按約定完成裝修工作,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為合同總價款的____________%。
5.4丙方如未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修,乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改,整改費用由丙方承擔(dān)。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1乙方作為承租方,主導(dǎo)本合同,旨在確保租賃物的裝修質(zhì)量符合自己的經(jīng)營需求,保障自身權(quán)益。
8.2乙方的主導(dǎo)地位,有助于對裝修過程進(jìn)行有效監(jiān)督,確保裝修進(jìn)度和質(zhì)量,降低經(jīng)營風(fēng)險。
九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
9.1甲方作為出租方,在本合同中扮演輔助角色,其主要目的是提供租賃物并協(xié)助乙方完成裝修。
9.2甲方的主導(dǎo)意義在于保障租賃物的合法權(quán)益,同時確保裝修工作順利進(jìn)行,而非對裝修過程進(jìn)行過多干預(yù)。
附件:
附件一:租賃物基本情況表
附件二:丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附件三:乙
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