買(mǎi)賣(mài)鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例

買(mǎi)賣(mài)鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

買(mǎi)賣(mài)鋪面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

鑒于出賣(mài)方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓鋪面”），該鋪面擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明，現(xiàn)出賣(mài)方愿意將該轉(zhuǎn)讓鋪面轉(zhuǎn)讓給受讓方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓鋪面位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓鋪面擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

1.3轉(zhuǎn)讓鋪面現(xiàn)狀為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓鋪面價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓鋪面價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓鋪面全部款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓鋪面款項(xiàng)的方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓鋪面交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓鋪面交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓鋪面后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓鋪面進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓鋪面款項(xiàng)的剩余部分。

四、轉(zhuǎn)讓鋪面產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方保證轉(zhuǎn)讓鋪面不存在任何未了結(jié)的債務(wù)或責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓鋪面的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.4乙方在取得轉(zhuǎn)讓鋪面產(chǎn)權(quán)后，享有轉(zhuǎn)讓鋪面的全部權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓鋪面，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓鋪面款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：轉(zhuǎn)讓鋪面產(chǎn)權(quán)證明

附件二：轉(zhuǎn)讓鋪面裝修狀況說(shuō)明

附件三：轉(zhuǎn)讓鋪面租賃合同（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：轉(zhuǎn)讓鋪面產(chǎn)權(quán)證明

附件二：轉(zhuǎn)讓鋪面裝修狀況說(shuō)明

附件三：轉(zhuǎn)讓鋪面租賃合同（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出賣(mài)方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓鋪面”），該鋪面擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明，現(xiàn)出賣(mài)方愿意將該轉(zhuǎn)讓鋪面轉(zhuǎn)讓給受讓方。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為受讓方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓鋪面位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓鋪面擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

1.3轉(zhuǎn)讓鋪面現(xiàn)狀為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓鋪面價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓鋪面價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓鋪面全部款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓鋪面款項(xiàng)的方式為：__________。

2.4擔(dān)保方保證在受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓鋪面款項(xiàng)的情況下，代為支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

三、轉(zhuǎn)讓鋪面交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓鋪面交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓鋪面后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓鋪面進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓鋪面款項(xiàng)的剩余部分。

四、轉(zhuǎn)讓鋪面產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方保證轉(zhuǎn)讓鋪面不存在任何未了結(jié)的債務(wù)或責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓鋪面的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.4乙方在取得轉(zhuǎn)讓鋪面產(chǎn)權(quán)后，享有轉(zhuǎn)讓鋪面的全部權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方保證在受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓鋪面款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至受讓方支付完畢轉(zhuǎn)讓鋪面款項(xiàng)之日止。

5.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向受讓方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求受讓方提供擔(dān)保方出具的擔(dān)保函，以保障甲方權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)在受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓鋪面款項(xiàng)的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求受讓方提供其他必要的擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓鋪面款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

7.2如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓鋪面存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓鋪面產(chǎn)權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓鋪面的用途或結(jié)構(gòu)。

7.4乙方在轉(zhuǎn)讓鋪面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)生任何違法違規(guī)行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

本合同中丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供更加全面的權(quán)益保障，確保甲方在轉(zhuǎn)讓鋪面過(guò)程中能夠及時(shí)收回款項(xiàng)。第三方介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的可靠性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為轉(zhuǎn)讓鋪面的所有者，擁有對(duì)轉(zhuǎn)讓鋪面產(chǎn)權(quán)的絕對(duì)支配權(quán)。甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓鋪面交易的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平公正。

附件：

附件一：轉(zhuǎn)讓鋪面產(chǎn)權(quán)證明

附件二：轉(zhuǎn)讓鋪面裝修狀況說(shuō)明

附件三：擔(dān)保方出具的擔(dān)保函

附件四：乙方提供的其他必要擔(dān)保措施（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃鋪面”），該鋪面擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明，現(xiàn)出租方愿意將該租賃鋪面出租給承租方。為保障承租方的權(quán)益，丙方同意為承租方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃鋪面基本情況

1.1租賃鋪面位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃鋪面擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

1.3租賃鋪面現(xiàn)狀為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

二、租賃鋪面租金及支付方式

2.1租賃鋪面租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫(xiě)：__________元/月）。

2.2承租方應(yīng)在每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3承租方支付租金的方式為：__________。

2.4擔(dān)保方保證在承租方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付相應(yīng)的租金。

三、租賃鋪面交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃鋪面交付給承租方。

3.2承租方應(yīng)在收到租賃鋪面后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃鋪面進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，承租方應(yīng)立即開(kāi)始使用租賃鋪面。

四、租賃鋪面產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證租賃鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方保證租賃鋪面不存在任何未了結(jié)的債務(wù)或責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)保證租賃鋪面在租賃期間符合法律法規(guī)的要求。

4.4承租方在租賃期間享有租賃鋪面的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方保證在承租方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至承租方支付完畢租金之日止。

5.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

六、承租方的權(quán)益保障

6.1承租方有權(quán)要求甲方提供租賃鋪面的產(chǎn)權(quán)證明，以保障租賃的合法性。

6.2承租方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃鋪面的結(jié)構(gòu)和使用功能不變。

6.3承租方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃鋪面，應(yīng)向承租方支付__________元整的違約金。

7.2如甲方在租賃期間提高租金或單方面改變租賃條件，承租方有權(quán)解除本合同。

7.3甲方在租賃期間不得擅自改變租賃鋪面的用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合