公司房間出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公司房間出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方在使用房屋過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

四、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的正常使用、維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并要求甲方支付____元違約金；

（3）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；

（3）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，為保障甲方權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出租給乙方使用，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金、履行合同義務(wù)。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付違約金人民幣____元。

3.丙方擔(dān)保期間，如甲方要求解除本合同，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付賠償金人民幣____元。

五、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的正常使用、維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并要求甲方支付____元違約金；

（3）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；

（3）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方在擔(dān)保期間，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險。

2.丙方在本合同中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，促使乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)市場秩序。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)立丙方擔(dān)保，降低自身風(fēng)險，提高租賃合同的安全性。

3.本合同明確了甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任，有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)租賃市場健康發(fā)展。

附件：

1.房屋租賃登記證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪一套，為方便乙方租賃，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述店鋪出租給乙方使用，丙方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

三、店鋪交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將店鋪交付給乙方使用。

2.乙方在使用店鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，合理使用店鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。

3.乙方不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

四、丙方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在租賃過程中的糾紛。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理店鋪租賃登記手續(xù)。

3.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費，服務(wù)費為租金總額的____%。

五、維修責(zé)任

1.店鋪及附屬設(shè)施的正常使用、維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的店鋪及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付店鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并要求甲方支付____元違約金；

（3）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；

（3）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行中介服務(wù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方在中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的店鋪及附屬設(shè)施。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對店鋪進(jìn)行合理裝修。

3.乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租店鋪。

八、甲方限制條款

1.甲方不得在租賃期間，擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)。

2.甲方不得在租賃期間，單方面提高租金。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃過程中權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過丙方中介服務(wù)，降低租賃風(fēng)險，提高租賃過程的透明度。

3.本合同明確了乙方的權(quán)利和限制，有利于乙方在租賃過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

十、弱化甲方為