公租房簽約合同標準文本

公租房簽約合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的公租房出租給乙方使用，乙方承租該公租房事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照房屋的規(guī)劃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞、擅自拆除或改變房屋結構。

4.3乙方應承擔房屋日常維修費用，如房屋出現重大損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）甲方未按約定維修房屋的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的公租房出租給乙方使用，乙方承租該公租房事宜，丙方提供相關服務，三方達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責提供房屋的日常維護、修繕服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。

4.2丙方有權對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

4.3丙方有權根據實際情況調整維修費用，并提前通知甲方及乙方。

4.4丙方在提供維修服務過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方協助追討。

5.2甲方有權要求丙方對房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設施符合使用要求。

5.3甲方有權要求丙方對乙方進行培訓，提高乙方對房屋及附屬設施的使用和維護意識。

5.4甲方有權在合同期限內，根據市場情況調整租金。

六、乙方責任及限制

6.1乙方應按照房屋的規(guī)劃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞、擅自拆除或改變房屋結構。

6.3乙方應承擔房屋日常維修費用，如房屋出現重大損壞，乙方應及時通知丙方，丙方應在合理期限內進行維修。

6.4乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式擅自轉讓給第三方。

6.5乙方不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）甲方未按約定維修房屋的，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的賠償責任。

（3）乙方利用房屋從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.丙方服務協議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于提高房屋租賃管理的專業(yè)化水平，保障甲方的權益，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的合理利用，維護甲方權益，實現甲方利益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護公租房市場的穩(wěn)定發(fā)展，促進社會和諧。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（租戶）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理公司，提供物業(yè)管理服務，三方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋權屬：甲方所有

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責房屋的日常維護、修繕服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。

4.2丙方有權對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

4.3丙方有權根據實際情況調整維修費用，并提前通知甲方及乙方。

4.4丙方在提供維修服務過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務，包括但不限于安全巡邏、清潔、綠化等。

5.2乙方有權要求丙方對房屋的公共區(qū)域進行合理管理，確保居住環(huán)境舒適。

5.3乙方有權在房屋出現問題時，要求丙方及時處理，如丙方未能及時處理，乙方有權要求甲方介入。

5.4乙方有權在租賃期間，根據房屋的實際情況，提出合理的裝修請求，經甲方同意后實施。

六、甲方責任及限制

6.1甲方應保證房屋的合法出租，不得隱瞞房屋的瑕疵或存在的不合理限制。

6.2甲方應配合丙方進行物業(yè)管理，不得干涉丙方的正常管理活動。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方，并經乙方書面同意。

6.4甲方不得單方面解除租賃合同，除非乙方嚴重違約。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提高租金的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.丙方服務協議

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