小型裝修施工合同范本

小型裝修施工合同范本編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方需要進行小型裝修施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在小型裝修施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保裝修工程順利進行。

二、合同背景：甲方因房屋裝修需要，委托乙方進行施工，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同。

三、施工內(nèi)容：乙方負責甲方房屋的裝修施工，包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)等。具體施工內(nèi)容和要求詳見附件《裝修施工圖紙及清單》。

雙方的責任和義務(wù)：

一、甲方責任和義務(wù)：

1.提供施工圖紙及清單：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供完整的裝修施工圖紙及清單，包括但不限于設(shè)計圖、材料清單、施工工藝要求等。

2.材料供應(yīng)：甲方負責提供合同約定范圍內(nèi)的裝修材料，并在乙方施工前將材料送達指定地點，確保施工進度不受影響。

3.施工場地：甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，包括但不限于水電線路的安全、施工通道的暢通等。

4.配合施工：甲方應(yīng)積極配合乙方進行施工，包括但不限于提供必要的施工條件、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。

5.支付工程款：甲方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付工程款，包括但不限于預(yù)付款、進度款和竣工結(jié)算款。

6.質(zhì)量驗收：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標準對施工成果進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

二、乙方責任和義務(wù)：

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙要求，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

2.施工進度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.材料使用：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的材料，如因乙方原因造成材料浪費或損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

4.施工安全：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。

5.施工環(huán)境：乙方應(yīng)保持施工環(huán)境整潔，不得影響周邊居民的生活和工作。

6.完成驗收：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成施工，并在施工完成后進行自檢，確保施工質(zhì)量符合要求。

7.工程保修：乙方應(yīng)按照合同約定提供工程保修服務(wù)，對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修。

三、違約責任：

1.甲方違約責任：如甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方違約責任：如乙方未按合同約定完成施工或施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于返工、賠償損失等。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的裝修施工總金額為人民幣______元整（大寫：______元整），包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費、管理費等全部費用。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款，即人民幣______元整。

2.進度款：施工過程中，甲方應(yīng)根據(jù)施工進度和乙方提交的進度款申請，按以下比例支付進度款：

-施工完成總工程量的_____%時，支付進度款總額的_____%；

-施工完成總工程量的_____%時，支付進度款總額的_____%；

-施工完成總工程量的_____%時，支付進度款總額的_____%；

以此類推，直至施工完成。

3.竣工結(jié)算款：施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)對結(jié)算進行審核，并在審核無誤后支付剩余的竣工結(jié)算款，即合同總金額減去已支付款項的余額。

三、支付條件：

1.甲方支付款項前，應(yīng)確保已按照合同約定收到乙方提交的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

2.乙方提交的進度款申請或竣工結(jié)算報告應(yīng)詳細列明已完成的工程量、材料費用、人工費用等，并附有相關(guān)證明材料。

3.甲方在支付進度款或竣工結(jié)算款時，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的施工照片、進度記錄等證明材料。

四、逾期支付責任：

1.甲方逾期支付預(yù)付款、進度款或竣工結(jié)算款，應(yīng)向乙方支付_____%的逾期付款違約金。

2.乙方逾期完成施工，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期順延，并支付相應(yīng)違約金。

五、其他費用：

1.如合同執(zhí)行過程中發(fā)生不可預(yù)見費用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在必要時調(diào)整合同總金額。

2.任何因甲方原因?qū)е碌念~外費用，甲方應(yīng)承擔全部責任。

本合同支付條款為雙方的權(quán)利義務(wù)的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴格遵守。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.違約行為：甲方違約行為包括但不限于未按時支付工程款、未按約定提供施工圖紙及清單、未按時提供施工場地等。乙方違約行為包括但不限于未按約定完成施工、施工質(zhì)量不符合要求、未按時提交進度款申請或竣工結(jié)算報告等。

2.違約責任：甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；乙方未按約定完成施工或施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于返工、賠償損失等。

3.賠償方式：因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任，包括但不限于直接損失和可得利益損失。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

2.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，爭議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。

4.仲裁機構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為______仲裁委員會。

三、爭議解決程序：

1.爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并在接到通知后____日內(nèi)提出書面解決建議。

2.雙方應(yīng)盡最大努力在接到對方書面解決建議后的____日內(nèi)達成和解。

3.如在規(guī)定期限內(nèi)未能達成和解，任何一方均可根據(jù)上述爭議解決方式選擇解決爭議。

四、保密條款：

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)持續(xù)有效。

本違約與爭議解決機制為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴格遵守，以確保合同的順利履行和爭議的及時解決。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.甲方已向乙方支付合同約定的預(yù)付款；

2.乙方已收到甲方提供的施工圖紙及清單；

3.雙方已就施工場地條件達成一致。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至施工完成且甲方驗收合格之日止，但最長不超過____個月。

三、變更與補充：

1.本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件作為本合同的組成部分。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或補充本合同的內(nèi)容。

四、終止條款：

1.本合同在以下情形下可終止：

a.合同約定的工期完成，且甲方驗收合格；

b.雙方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議；

c.由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：

a.乙方應(yīng)立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場；

b.甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款；

c.雙方應(yīng)就剩余的工程款、違約金等事宜進行結(jié)算。

五、通知與送達：

1.除非另有約定，本合同項下的所有通知、文件和通信均應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方在合同中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達，如果通過快遞或特快專遞發(fā)送，自快遞或特快專遞簽收之日起視為送達。

六、不可抗力：

1.如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本附則為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

附件：

一、裝修施工圖紙及清單：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、水電圖、材料清單、施工工藝要求等，詳細描述了裝修施工的具體內(nèi)容和要求。

二、裝修材料清單：列明了合同約定的裝修材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等，確保材料采購和施工的一致性。

三、施工合同附件：包括但不限于以下內(nèi)容：

1.甲方提供的施工圖紙及清單；

2.乙方提供的施工方案及施工組織設(shè)計；

3.雙方協(xié)商一致的其他施工技術(shù)文件。

四、相關(guān)證件復(fù)印件：

1.乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等；

2.乙方相關(guān)人員的資格證書、勞動合同等；

3.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、其他附件：

1.雙方協(xié)商一致的其他技術(shù)文件、協(xié)議等；

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