蘭州銀行按揭合同范例

蘭州銀行按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：蘭州銀行股份有限公司

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方因購買位于____________________的房產(chǎn)，需要向乙方申請按揭貸款；

2.乙方同意向甲方提供按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整；

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃入甲方指定的賬戶；

2.甲方收到貸款后，應(yīng)及時將貸款支付至購房合同約定的購房款賬戶。

四、還款責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限、金額和方式向乙方歸還貸款本息；

2.甲方如有逾期還款行為，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、抵押物

1.甲方同意以其購買的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物；

2.甲方應(yīng)保證抵押物的合法性、有效性和可抵押性。

六、擔(dān)保責(zé)任

1.甲方同意由____________________（擔(dān)保人）為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保；

2.擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定的擔(dān)保方式、范圍和期限履行擔(dān)保責(zé)任。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，守約方有權(quán)解除本合同；

2.乙方有權(quán)在甲方逾期還款超過____________________個月時，提前解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同；

2.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：蘭州銀行股份有限公司

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方因購買位于____________________的房產(chǎn)，需要向乙方申請按揭貸款；

2.乙方同意向甲方提供按揭貸款，丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整；

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃入甲方指定的賬戶；

2.甲方收到貸款后，應(yīng)及時將貸款支付至購房合同約定的購房款賬戶。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款；

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供有效的擔(dān)保服務(wù)；

3.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)計算利息。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對甲方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丙方應(yīng)確保擔(dān)保資金的充足，并按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定及時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________________%；

2.乙方如違反合同約定，擅自調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、丙方違約責(zé)任

1.丙方如未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________________%；

2.丙方如違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，守約方有權(quán)解除本合同；

2.乙方有權(quán)在甲方逾期還款超過____________________個月時，提前解除本合同。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同；

2.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的金融保障，確保甲方在貸款過程中的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保公司，通過提供擔(dān)保服務(wù)，降低了甲方的貸款風(fēng)險，增加了貸款的可行性。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益，同時通過限制乙方和丙方的違約行為，確保了合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為貸款的主要受益人，有權(quán)對貸款的發(fā)放、利率、還款方式等關(guān)鍵條款進(jìn)行主導(dǎo)，以確保貸款的合理性和自身的利益最大化。同時，甲方通過增加違約責(zé)任和限制條款，保障了自身在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款銀行）：

名稱：蘭州銀行股份有限公司

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方因購買位于____________________的房產(chǎn)，需要向甲方申請按揭貸款；

2.甲方同意向乙方提供按揭貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整；

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及支付

1.甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃入乙方指定的賬戶；

2.乙方收到貸款后，應(yīng)及時將貸款支付至購房合同約定的購房款賬戶。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款；

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供有效的擔(dān)保服務(wù)；

3.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，甲方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)計算利息。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丙方應(yīng)確保擔(dān)保資金的充足，并按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)對乙方的信用狀況、還款能力等進(jìn)行審查；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)抵押或其他擔(dān)保措施；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追償貸款本息。

七、甲方利益條款

1.甲方有權(quán)在乙方提前還款時，按照合同約定的利率計算利息；

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于提前解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定及時還款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期本金×逾期天數(shù)×日利率；

2.乙方如違反合同約定，擅自處置抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將其借款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，守約方有權(quán)解除本合同；

2.甲方有權(quán)在乙方逾期還款超過____________________個月時，提前解除本合同。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同；

2.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________