中南地產(chǎn)合同標準文本

中南地產(chǎn)合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)地址：__________；

（2）房產(chǎn)證號：__________；

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，買方同意購買該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給賣方。

第二條房產(chǎn)交付

2.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.2房產(chǎn)交付時，買方應(yīng)按照賣方提供的房產(chǎn)交接清單，對房產(chǎn)進行驗收。

2.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2賣方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。

3.3房產(chǎn)過戶費用由買方承擔。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)交接清單；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）買賣雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

（1）房產(chǎn)交接清單；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）買賣雙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)地址：__________；

（2）房產(chǎn)證號：__________；

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________。

2.擔保方同意為買方提供擔保，確保買方在履行合同過程中能夠按時支付房款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，買方同意購買該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給賣方。

1.4買方在支付房款前，丙方應(yīng)向買方提供擔保，擔保金額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

第二條房產(chǎn)交付與驗收

2.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.2房產(chǎn)交付時，買方應(yīng)按照賣方提供的房產(chǎn)交接清單，對房產(chǎn)進行驗收。

2.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

2.4買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的合法合規(guī)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2賣方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。

3.3房產(chǎn)過戶費用由買方承擔。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬清晰證明，確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

4.2買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的合法合規(guī)證明，確保房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)的要求。

4.3買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

第五條賣方違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元違約金。

5.2如賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合法律法規(guī)要求，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償買方的損失。

第六條擔保方責(zé)任

6.1丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方提供擔保。

6.2如買方在履行合同過程中因賣方違約導(dǎo)致?lián)p失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求賣方提供擔保反擔保，以保障其自身權(quán)益。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房產(chǎn)交接清單；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）買賣雙方身份證復(fù)印件；

（5）擔保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在購買房產(chǎn)過程中能夠獲得合法、合規(guī)、安全的房產(chǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購買房產(chǎn)過程中能夠獲得滿意的房產(chǎn)，同時降低交易風(fēng)險，提高交易效率。通過引入第三方擔保方，甲方在合同中獲得了更多的權(quán)利和保障，同時增加了乙方的違約責(zé)任和限制條款，從而更好地維護了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方擁有的位于__________的商用房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)地址：__________；

（2）房產(chǎn)證號：__________；

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________。

2.丙方同意為甲方的租賃支付提供擔保，確保甲方在租賃期間能夠按時支付租金。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)租賃

1.1甲方同意租賃乙方擁有的房產(chǎn)，乙方同意出租該房產(chǎn)給甲方。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金總額：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.4租金支付方式：甲方應(yīng)于每月的____日支付當月租金人民幣__________元整。

第二條租賃條件

2.1甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

2.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法合規(guī)，并確保房產(chǎn)在租賃期間符合安全標準。

第三條擔保條款

3.1丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供擔保，擔保金額為租金總額的__________%。

3.2如甲方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任，并在收到乙方通知后__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，如因甲方原因造成房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或提前終止租賃時，按照合同約定歸還房產(chǎn)，并保持房產(chǎn)原狀。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，提前終止租賃合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2如甲方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。

5.3如甲方在租賃期滿或提前終止租賃時，未按約定歸還房產(chǎn)或未保持房產(chǎn)原狀，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房產(chǎn)交接清單；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）擔保合同；

（5）租賃期限內(nèi)的房產(chǎn)使用說明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方作為出租方的權(quán)益得到充分保障，包括租金的按時支付、房產(chǎn)的合理使用和狀態(tài)的保持。通過引入第三方