2025年上海公寓裝修合同

2025年上海公寓裝修合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方位于上海市區(qū)路號室的公寓裝修工程事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條工程概況工程地址：上海市區(qū)路號室。工程內(nèi)容：包括但不限于以下內(nèi)容：（1）拆除工程（如需）；（2）水電安裝及改造；（3）墻面、地面、天花板的裝飾工程；（4）廚衛(wèi)設(shè)施的安裝；（5）家具及門窗安裝；（6）其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。工程承包方式：（包工包料/包工部分包料/其他）。工程期限：本工程自年月日開工，至年月日竣工，總工期為天。合同價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣元整（大寫：元整），包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第二條甲方責(zé)任開工前，甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的原始結(jié)構(gòu)圖、平面圖及相關(guān)資料，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理施工中涉及的鄰里關(guān)系及物業(yè)管理部門的報(bào)批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按時(shí)支付工程款，不得無故拖延或拒絕支付。對乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等進(jìn)行審核，并在約定時(shí)間內(nèi)提出修改意見。負(fù)責(zé)保護(hù)乙方施工過程中已完成的工程，不得隨意改動(dòng)或破壞。第三條乙方責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及國家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。施工前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的材料及其他物品，不得損壞或遺失。施工期間，乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的防火、防盜及施工安全工作，確保施工人員及第三方人員的安全。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工圖及相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程嚴(yán)格按照《上海市家庭居室裝飾裝修施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及其他相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。材料驗(yàn)收：乙方使用的材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供相關(guān)材料的檢測報(bào)告及合格證書。隱蔽工程驗(yàn)收：水電改造、管道安裝等隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。初步驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)安排驗(yàn)收。最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)進(jìn)行整改并重新申請驗(yàn)收，最終驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收合格證明》。第五條工程款支付方式本合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元整（大寫：元整）。水電隱蔽工程完工后，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元整（大寫：元整）。泥木工程完工后，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元整（大寫：元整）。竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民幣元整（大寫：元整）。甲方如未按約定支付工程款，乙方有權(quán)停工并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的%。第六條工期順延及延誤責(zé)任因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`（如材料供應(yīng)不及時(shí)、設(shè)計(jì)變更等），工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的%。不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致的工期延誤，雙方協(xié)商解決。第七條材料與設(shè)備乙方提供的材料：（1）材料清單及單價(jià)：；（2）材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：；（3）材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：。甲方提供的材料：（1）材料清單及單價(jià)：；（2）乙方不得擅自更換甲方提供的材料，如需更換，需經(jīng)甲方書面同意。品牌要求：本工程使用的主材品牌為，不得私自更換。第八條質(zhì)量保修本工程保修期為年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修范圍：（1）電路、水管工程保修期為年；（2）防水工程保修期為年；（3）其他工程保修期為年。保修期間，如因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并進(jìn)行維修。保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)造成的問題，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付工程款的%作為違約金。乙方未按約定工期完成施工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)直至合格。任何一方無故終止合同，應(yīng)向另一方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款通知：任何一方在履行合同過程中需要向另一方發(fā)出的通知，應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方確認(rèn)的地址或電子郵箱。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：