買房分配合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買房分配合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格一次性支付給賣方；

3.買方支付標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收；

3.若標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在接到異議之日起____________________日內(nèi)予以處理。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

2.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由買方承擔(dān)；

3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)買賣價格的____________________%；

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)買賣價格的____________________%；

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)的購房合同

附件四：標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金繳納憑證

附件五：標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理合同

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但買方因資金問題需要丙方提供擔(dān)保；

3.三方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格的____________________%支付給賣方；

3.買方剩余的購房款項，由丙方提供擔(dān)保，并按照本合同約定履行支付義務(wù)。

三、擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，向買方提供不低于標(biāo)的房產(chǎn)買賣價格____________________%的擔(dān)保；

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方按照本合同約定支付購房款項；

3.擔(dān)保方在買方未按時支付購房款項時，有權(quán)要求賣方返還標(biāo)的房產(chǎn)；

4.擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，如買方履行付款義務(wù)，則擔(dān)保責(zé)任解除。

四、買方的權(quán)益及義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

2.買方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向賣方支付購房款項；

3.買方應(yīng)按照本合同約定，配合賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.買方在支付完購房款項后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

五、賣方的權(quán)益及義務(wù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.賣方在買方支付完購房款項后，應(yīng)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

4.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)買賣價格的____________________%；

2.買方未按本合同約定支付購房款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%；

3.擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未履行擔(dān)保義務(wù)部分的____________________%；

4.三方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的購房合同；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金繳納憑證；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理合同。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金保障，確保買方能夠按時支付購房款項，從而保障買方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入擔(dān)保方，降低購房風(fēng)險，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利交易，并保障甲方在購房過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.買方希望通過中介方提供的服務(wù)完成交易，中介方作為專業(yè)機構(gòu)，負責(zé)促成買賣雙方達成交易；

3.三方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費用

1.中介方負責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的買賣信息、市場分析、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)；

2.中介服務(wù)費用為標(biāo)的房產(chǎn)買賣價格的____________________%，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；

3.中介方在完成中介服務(wù)后，買方應(yīng)支付中介服務(wù)費用。

三、中介方的責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；

2.中介方有權(quán)要求買方和賣方按照約定履行合同義務(wù)；

3.中介方在交易過程中，有權(quán)收取中介服務(wù)費用；

4.中介方有權(quán)在交易完成后，要求買方支付中介服務(wù)費用。

四、賣方的權(quán)益及義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

3.賣方應(yīng)配合中介方完成交易過程中的各項手續(xù)；

4.賣方在交易完成后，應(yīng)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

五、買方的權(quán)益及義務(wù)

1.買方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付購房款項；

3.買方在支付完購房款項后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)；

4.買方應(yīng)遵守中介方的服務(wù)規(guī)則，不得損害中介方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付購房款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%；

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)買賣價格的____________________%；

3.中介方未按本合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向買方和賣方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的____________________%；

4.三方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件